2 спален Кондо на продажу в Nova Atrium Pattaya

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1164798
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
114 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Nova Atrium Pattaya

Это кондо площадью 114 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене £135,000 (£1,190/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 10, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 114 кв.м.
Цена закв.м. £1,190
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£103 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1164798

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£135,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£103/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Nova Atrium Pattaya и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Nova Atrium Pattaya
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Pattaya International Hospital - 0.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Nova Atrium Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Nova Atrium Pattaya

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Nova Atrium Pattaya
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nova Atrium Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £103. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nova Atrium Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Pattaya International Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Nova Atrium Pattaya. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nova Atrium Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшая кондейская квартира с отличным управлением
Fabien Y., Польша, 5 лет назад
Эта квартира имеет ряд объектов, таких как бассейн, тренажерный зал и охранники безопасности. Кондо вполне ухожена и чистая, что увлекательно. Моя комната стильная и удобная, а удобства в номерах функциональны. Услуги также ухоженные и хорошо управляемые. Покупка квартиры стоит, потому что местоположение находится в первом районе, недалеко от центрального пляжа Паттайя и торговые центры, принимая всего несколько минут, чтобы добраться туда. Это очень безопасно и удобно, а также чувствует себя спокойно на протяжении всего вашего пребывания.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nova Atrium Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
PKCP Tower
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
230
Стоимость продажи
£54.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Euro Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£79.1K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£339 - £678
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Sea
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
999
Стоимость продажи
£45.2K - £339K
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£271 - £1.47K
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Apus
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£49.7K - £271K
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£271 - £1.78K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chezz Metro Life Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£51.7K - £92.6K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£271 - £452
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Suites
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
55
Стоимость продажи
£140K - £256K
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£565 - £1.47K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Tower
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£169K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Northshore Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
187
Стоимость продажи
£192K - £7.91M
▲ 11.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£791 - £1.58K
Год постройки
апр 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sixty Six Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£81.3K
Ежемесячная арендная плата
£452
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Once Pattaya Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
£78.8K - £865K
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£384 - £2.26K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site