2 спален Кондо на продажу в Newton Tower

(1 Отзыв)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1119146
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
120 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
янв 1991 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Newton Tower

Это кондо площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 1991Вы можете купить кондо по базовой цене £290,000 (£2,420/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 2
Площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. £2,420
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£122 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1119146

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£290,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£122/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Newton Tower и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Newton Tower
Застройщика: Newton Tower Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 1991)
Этажи: 25
Здания: 1
Квартиры: 82
Окрестности: 1,837 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.2 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Newton Tower Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Newton Tower

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Детский клуб
    6.
  • Сауна
    6.
  • Общественный парк
    6.

Доступные квартиры в Newton Tower

На продажу 3 В аренду 16
Получать уведомления о новых объявлениях по Newton Tower
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Newton Tower домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £122. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Newton Tower. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Newton Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Комната действительно большая.
Daniel R., Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Честно говоря, комната здесь очень большая. Даже квартира с 2 спальнями имеет площадь 120 квадратных метров, а балкон достаточно широкий, чтобы днем и ночью видеть весь город. Он также поставляется с полной мебелью. Кроме того, в проекте всего около 80 единиц, поэтому он не будет загружен. Соседи в основном деловые люди. Кроме того, есть много удобств, таких как бассейн, тренажерный зал, сауна, сад и так далее. Однако юриспруденция этого проекта не желает оказывать мне услуги. Я не в порядке с ними. Кроме этого, все хорошо, особенно центральное расположение, близко ко всему. Я могу дойти до Nana BTS менее чем за 5 минут. Он также находится рядом с Терминалом 21 и Центральным универмагом.
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Newton Tower

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Heritage Condominium
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£243K - £835K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £2.2K
Год постройки
янв 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saranjai Mansion
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
£69.6K - £390K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£325 - £1.39K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 1
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£174K - £348K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£556 - £1.39K
Год постройки
дек 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q1 Sukhumvit
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
273
Стоимость продажи
£696K - £2.11M
▲ 17.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.09K - £5.8K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri On 8
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£243K - £414K
▲ 19.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£533 - £1.51K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omni Tower Sukhumvit Nana
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£58K - £232K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £1.16K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
£172K - £416K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£812 - £1.16K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
£125K - £3.48M
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£464 - £4.64K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Casa
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£253K - £3.15M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.11K - £4.64K
Год постройки
дек 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Park
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£75.4K - £176K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£348 - £1.16K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site