2 спален Кондо на продажу в Monte Rama 9

(1 Отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1678278
6% Доходность от аренды
Занято до май 26, 2025
2 Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
май 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Monte Rama 9

Это кондо площадью 45 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2021Вы можете купить кондо  по базовой цене  £101,000 (£2,240/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £463 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 10, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. £2,240
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building C
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1678278

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£101,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47/mo
Аренда
£463/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Monte Rama 9
Застройщика: Capital G Development
Строительство: Дата постройки (май 2021)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 536
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 1.1 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Monte Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Monte Rama 9

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в Monte Rama 9

На продажу 13 В аренду 12
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£48,400
£2,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£64,400
£2,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£59,600£63,500
£2,050/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.05 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£101,000
£2,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£59,600£63,500
£2,050/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.05 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£59,600£63,500
£2,050/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.05 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£60,000£63,900
£2,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.05 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£62,100£64,800
£2,140/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.01 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£62,500£65,200
£2,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.01 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£62,500£65,200
£2,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.01 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£62,500£65,200
£2,120/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£64,100£67,100
£2,210/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.02 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Monte Rama 9
£64,100£67,100
£2,180/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Monte Rama 9
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Monte Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £47. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Monte Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Monte Rama 9. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Monte Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект находится в отличном месте, рядом с торговым центром.
Munlika R., Таиланд, 2 года назад
Это новый и хорошо организованный проект, расположенный в отличном месте, рядом с торговым центром Ramkhamhaeg, который завершен. Есть рестораны, супермаркеты, банки и многие другие магазины. Если кто-то перемещается в эту область, я могу заверить вас, что вы не будете разочарованы. По дороге много ресторанов, которые все вкусные. Есть также различные модные одежды на выбор по доступным ценам. Из кондо в Университете Рамхамхаэна это занимает всего около 10 минут. Очень удобно!
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Monte Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Arna Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£923K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£319K - £925K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £4.16K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The BASE Garden Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
£59.9K - £160K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£254 - £613
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Prove - Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£379K - £625K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
£73.8K - £174K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £648
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IDEO New Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
996
Стоимость продажи
£54.4K - £183K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£220 - £578
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tararom Ramkhamhaeng 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.6M
Ежемесячная арендная плата
£4.16K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£46K - £87.9K
Ежемесячная арендная плата
£185 - £312
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
923
Стоимость продажи
£46K - £69.4K
▼ -23.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £509
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privacy Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
854
Стоимость продажи
£52.7K - £127K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £578
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site