2 спален Кондо на продажу в Metris Ladprao

 (Написать отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1380478
6% Доходность от аренды
Занято до авг 29, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
52 кв.м. Площадь квартиры
26 Этажи
апр 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Metris Ladprao

Это кондо площадью 52 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  £177,000 (£3,410/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £816 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 1, 2023
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 26
Спальни 2
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. £3,410
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£85 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1380478

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£177,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£85/mo
Аренда
£816/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Metris Ladprao
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (апр 2020)
Этажи: 29
Здания: 1
Квартиры: 193
Окрестности: 1,601 кв.м.
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.4 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Metris Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Metris Ladprao

  • Общий тренажёрный зал
    24.
  • Общий бассейн
    24.
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Metris Ladprao

На продажу 9 В аренду 4
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£177,000
£3,410/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£147,000
£3,120/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£102,000
£3,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£151,000
£3,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£97,600
£3,180/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.68 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£140,000
£2,970/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£103,000
£3,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.45 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£103,000
£3,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.70 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metris Ladprao
£105,000
£3,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.70 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Metris Ladprao
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Metris Ladprao допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £85. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Metris Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £15 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Metris Ladprao. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Metris Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£233
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Metris Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Metris District Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
741
Стоимость продажи
£72K - £148K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Legacy Vibhavadi
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£72K - £88.3K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lert Ubon Sky Life Tower
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£92.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£76.6K - £604K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£279 - £1.86K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vibhavadi Suite
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£81.3K - £290K
Ежемесячная арендная плата
£244 - £581
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ladprao 5
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£62.7K - £107K
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£290 - £581
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Z 2 Condominium
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£90.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique 10
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
£55.5K - £81.3K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£232
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Zest Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£81.3K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£232 - £360
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Elegant Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£75.5K - £128K
Ежемесячная арендная плата
£302 - £1.05K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site