2 спален Кондо на продажу в Malibu Kao Tao

(1 Отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1865272
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
113 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
фев 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Malibu Kao Tao

Это кондо площадью 113 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Malibu Kao Tao в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в фев 2012Вы можете купить кондо по базовой цене £157,000 (£1,390/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 9, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 113 кв.м.
Цена закв.м. £1,390
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Marina View, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£103 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1865272

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£157,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£103/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Malibu Kao Tao и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Malibu Kao Tao
Застройщика: M TALAY CO., LTD.
Строительство: Дата постройки (фев 2012)
Этажи: 7
Здания: 10
Квартиры: 159
Окрестности: 24,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 0.3 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Malibu Kao Tao Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Malibu Kao Tao

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Детский клуб
    Первый этаж
  • Сауна
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.

Доступные квартиры в Malibu Kao Tao

На продажу 19 В аренду 2
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£157,000
£1,390/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Частично меблировано Marina View
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£148,000
£1,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 112.64 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£178,000
£1,970/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£239,000
£1,660/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 144.24 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£203,000
£1,840/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£478,000
£1,560/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 307.24 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£478,000
£1,700/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 282 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£349,000
£3,790/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 92.26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Бассейн
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£244,000
£2,160/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 112.60 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Бассейн
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£263,000
£1,850/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 141.93 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£279,000
£2,160/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128.88 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Бассейн
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£455,000£569,000
£1,580/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 288 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£300,000
£2,160/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 139 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£376,000
£2,500/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£341,000
£2,400/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£501,000
£3,190/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 157 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£382,000
£2,690/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£301,000£349,000
£2,160/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 138.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Бассейн
Доступные квартиры в Malibu Kao Tao
£341,000
£2,400/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Получать уведомления о новых объявлениях по Malibu Kao Tao
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Malibu Kao Tao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £103. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Malibu Kao Tao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £13 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Malibu Kao Tao. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Malibu Kao Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Приятная атмосфера кондоминиум, окруженный большим бассейном рядом с пляжем
Rubin Lundell, Сингапур, 10 лет назад
Я часто приходят сюда на долгие каникулы, потому что я купил квартиру трехкомнатную для себя. Погода большая и приятная. Из бассейна, который окружает кондо, я чувствую холод. Удобное расположение, чтобы добраться до города Хуа Хин в течение нескольких минут, ходить по магазинам, и есть вкусную еду. Что еще более важно, он близок к ряду туристических достопримечательностей и пляжей, в том числе Као Такиаб Бич и Rajabhakti Park. Для тех, кто не хочет тратить время на улице, есть также ресторан и бар на месте. Я редко хожу снаружи, потому что все полностью завершено. Это полезно, если вам необходимо осуществлять или заниматься плаванием. Кстати, если вы ищете место возле Khao Tao Beach, я очень рекомендую это место!
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Malibu Kao Tao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wan Vayla
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
294
Стоимость продажи
£125K - £797K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£683 - £1.37K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chelona Khao Tao
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
174
Стоимость продажи
£88.8K - £433K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£638 - £1.59K
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Las Tortugas Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
159
Стоимость продажи
£128K - £279K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£569 - £1.02K
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Carapace Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
536
Стоимость продажи
£70.6K - £113K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£456 - £524
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Village
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£148K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£683
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nub Kluen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£86.5K - £1.02M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£547 - £911
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivana HideAway
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£330K - £421K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.59K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa Vista
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£114K - £159K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivana Gardens Pool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£118K - £239K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£911 - £1.34K
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivana Hills Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£287K - £415K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site