2 спален Кондо на продажу в Maestro 12

(1 Отзыв)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U78337
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
67.50 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Maestro 12

Это кондо площадью 67.50 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thanon Phet Buri, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £212,000 (£3,140/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 67.50 кв.м.
Цена закв.м. £3,140
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£77 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U78337

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£212,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£77/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Maestro 12 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Maestro 12
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 115
Окрестности: 1,420 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.5 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
Maestro 12 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Maestro 12

  • Общественный парк
    Rooftop
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Maestro 12

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Maestro 12
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maestro 12 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £77. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maestro 12. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maestro 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший и стоящий проект
Patreo K., Россия, 6 лет назад
Он расположен в центре города, в центре города, с удобным доступом к везде из-за 270 метров, прилегающих к Ratchathewi БПС. В комнате я арендовал это 1-комнатную с отличной площадью и красиво выделяются на зоны. Мебель предоставляется также качество. Кроме того, он предлагает полный спектр услуг, таких как тренажерный зал, бассейн, сад, парковочных мест, а также системы безопасности, которая считается хорошо для жителей. Кроме того, проект расположен рядом с удобствами, включая Central World, Siam Paragon и Phaya тайской больницы. Таким образом, он полностью отвечает каждый образ жизни.
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maestro 12

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Park Origin Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
264
Стоимость продажи
£226K - £538K
Ежемесячная арендная плата
£845 - £1.6K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Ize Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
£106K - £135K
Ежемесячная арендная плата
£342 - £457
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CONNER Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
£224K - £2.97M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£776 - £2.28K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
575
Стоимость продажи
£107K - £342K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£365 - £959
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
£170K - £475K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£708 - £1.83K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pyne by Sansiri
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
£194K - £1.07M
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£594 - £1.48K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
284
Стоимость продажи
£63.7K - £190K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £571
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£90K - £150K
▲ 1.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £457
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SHUSH Ratchathewi
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
£192K - £685K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Petch 9 Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£285K
Ежемесячная арендная плата
£571 - £1.26K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site