2 спален Кондо на продажу в M Ladprao

(2 Отзывы)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1870722
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
56 кв.м. Площадь квартиры
29 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в M Ladprao

Это кондо площадью 56 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене £266,000 (£4,750/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июн 14, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 29
Спальни 2
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. £4,750
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1870722

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£266,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в M Ladprao и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: M Ladprao
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 44
Здания: н/д
Квартиры: 289
Окрестности: 3,148 кв.м.
Ближайший ориентир Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.1 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
M Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Доступные квартиры в M Ladprao

На продажу 9 В аренду 9
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в M Ladprao
£266,000
£4,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Ladprao
£231,000
£4,130/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в M Ladprao
£99,300
£3,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в M Ladprao
£331,000
£4,540/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.88 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Ladprao
£139,000
£3,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в M Ladprao
£346,000
£5,770/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Ladprao
£308,000
£4,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Ladprao
£113,000
£3,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.38 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Ladprao
£134,000
£3,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по M Ladprao
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте M Ladprao допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £52. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте M Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ha Yaek Lat Phrao BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом M Ladprao. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at M Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Оценка местоположения, в непосредственной близости от BTS / напротив Центрального Ladprao
Nattharada Chaiathiwat, 5 лет назад
Супер удобное расположение только в непосредственной близости от BTS, напротив с Central Plaza Ladprao популярного торгового центра и деятельности. Спокойное развитие с 289 единицами, только 6-9 единиц / полом, очень мирным развитием. Сама Группа является уникальной с огромной открытой террасой можно сделать небольшой сад на собственном, блоке расположен на верхнем этаже открытого вида, рядом находится высотное здание, но полностью не блокируется вид на этой стороне.
Это место встречает потребности моей жизни очень много.
Rose T., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Это место встречает потребности моей жизни очень много. Помимо того, чтобы быть рядом с станцией BTS, она также напротив центрального пласта Лардпрао и рядом с главной дорогой, которая очень удобна для путешествий на частных автомобилях и общественном транспорте. Главное, это удобно для домашних животных, поэтому у меня есть место для кошки, чтобы жить. Атмосфера является частной и тихой. Вид на бассейн захватывает дух, но будьте осторожны во время пыльного периода. Я купил большую и просторную 2 спальни, а мои маленькие кошки имеют собственное пространство. Комната полностью меблирована с отличным украшением по разумной цене. Это великолепно роскошный и настоятельно рекомендуется!
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около M Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Life Ladprao Valley
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1140
Стоимость продажи
£100K - £253K
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£388 - £1.1K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1615
Стоимость продажи
£86.3K - £256K
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £1.14K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
£84.4K - £251K
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £1.26K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Exclusive Place
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£34.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Park Residences
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
429
Стоимость продажи
£160K - £541K
▲ 24.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £1.71K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Phahon-Ladprao
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
598
Стоимость продажи
£93.3K - £343K
Ежемесячная арендная плата
£411 - £913
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Abstracts Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1012
Стоимость продажи
£57.1K - £139K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £639
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Elegant Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£74.2K - £126K
Ежемесячная арендная плата
£297 - £1.03K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Kepler Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£65.5K - £113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Line Vibe
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
£87.7K - £256K
Ежемесячная арендная плата
£388 - £822
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site