2 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Bangna Km.3

(1 Отзыв)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U1843456
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
39 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Bangna Km.3

Это кондо площадью 39 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Na, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £62,600 (£1,610/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 20, 2024
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 39 кв.м.
Цена закв.м. £1,610
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£34 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1843456

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£62,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£34/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Lumpini Place Bangna Km.3 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Place Bangna Km.3
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 609
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 3 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Lumpini Place Bangna Km.3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3

На продажу 10 В аренду 12
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£36,400
£1,580/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£41,700
£1,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.18 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£43,100
£1,660/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£52,200
£2,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£33,600
£1,460/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£35,900
£1,560/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£62,600
£1,610/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£47,800
£1,840/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£59,100
£2,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Lumpini Place Bangna Km.3
£80,000
£2,050/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Place Bangna Km.3
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Place Bangna Km.3 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £34. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Place Bangna Km.3 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Place Bangna Km.3. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Place Bangna Km.3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качественная квартира по доступной цене в Банг На
Elina Elova, Россия, 6 лет назад
Le condo que j'ai acheté est une unité de 1 chambre à coucher, 1 salle de bain et entièrement meublé. A l'intérieur de la chambre, les proportions de l'espace sont très bien agencées. De plus, il vient avec un comptoir de cuisine et un garde-robe intégré, et les matériaux utilisés sont aussi une marque de qualité. De plus, il y a des installations complètes ici, comme une piscine d'eau salée, un jardin, un centre de fitness, un parking et un système de sécurité 24h/24, ce qui me fait me sentir en sécurité pour vivre ici. J'ai décidé d'acheter un condo ici car l'emplacement est très bon, et CentralPlaza Bang Na, Bizzo Bang Na et de nombreux bons restaurants entourent le projet. Pour le transport, il est pratique de se déplacer car il est proche du BTS Udom Suk, ou lorsque vous sortez devant la ruelle, vous atteindrez la route principale. Il y a un service public de camionnettes, de motos-taxis et de bus. Je peux dire que c'est un condo de qualité qui vaut la peine d'investir car le prix d'achat-vente n'est pas élevé. Par conséquent, l'achat pour la location peut faire un bon profit à l'avenir à coup sûr.
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Place Bangna Km.3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bangna Complex
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£51.3K - £97.9K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£210 - £1.4K
Год постройки
янв 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Escent Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
285
Стоимость продажи
£52.4K - £204K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
MeStyle at Sukhumvit - Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
568
Стоимость продажи
£52.5K - £85.1K
Ежемесячная арендная плата
£187 - £396
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I CONDO Sukhumvit 103
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
840
Стоимость продажи
£39.4K - £68.8K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£198 - £350
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central City East Tower
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
350
Стоимость продажи
£175K
Ежемесячная арендная плата
£583 - £1.05K
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Noble Centre Bang Na
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
204
Стоимость продажи
£62.7K
Ежемесячная арендная плата
£257 - £700
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NS Tower Central City Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
800
Стоимость продажи
£151K - £373K
Ежемесячная арендная плата
£606 - £1.28K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruenrom Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£60.6K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£303
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srinakarin Park
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£770K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central City Tower Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£501K
Ежемесячная арендная плата
£2.33K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site