2 спален Кондо на продажу в Living Nest Ramkhamhaeng

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1824654
6% Доходность от аренды
Занято до июн 5, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
47 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июн 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Living Nest Ramkhamhaeng

Это кондо площадью 47 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  £91,400 (£1,940/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £486 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 3, 2024
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 47 кв.м.
Цена закв.м. £1,940
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£44 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1824654

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£91,400
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£44/mo
Аренда
£486/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Living Nest Ramkhamhaeng
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2015)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 546
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.9 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Living Nest Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Living Nest Ramkhamhaeng

На продажу 7 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Living Nest Ramkhamhaeng
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Living Nest Ramkhamhaeng домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £44. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Living Nest Ramkhamhaeng необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Living Nest Ramkhamhaeng. Расстояние 2.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Living Nest Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Living Nest Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
827
Стоимость продажи
£44K - £92.5K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£208 - £463
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Hua-Mak
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
£69.7K - £150K
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£243 - £578
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
737
Стоимость продажи
£45.1K - £146K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
682
Стоимость продажи
£52.3K - £155K
Ежемесячная арендная плата
£174 - £625
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1698
Стоимость продажи
£55.5K - £157K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £347
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Ramkhamhang
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
£45.1K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£160 - £208
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fak Khao Pode
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
£27.8K - £83.3K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinsetthee Resident Town 2
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
844
Стоимость продажи
£12K - £17.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Ladprao 113
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
270
Стоимость продажи
£45.3K - £57.8K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £254
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Ramkamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£40.5K - £89.1K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £416
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site