2 спален Кондо на продажу в Life Phahon-Ladprao

 (Написать отзыв)
Chatuchak, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1693300
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
65.06 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
июн 2024 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Life Phahon-Ladprao

Это кондо площадью 65.06 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chatuchak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2024Вы можете купить кондо по базовой цене £276,000 (£4,230/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 15, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 2
Площадь 65.06 кв.м.
Цена закв.м. £4,230
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£91 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1693300

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£276,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£91/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Life Phahon-Ladprao и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Life Phahon-Ladprao
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (июн 2024)
Этажи: 40
Здания: 1
Квартиры: 598
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир CentralPlaza Lat Phrao - 0.3 км
Расположение: Chatuchak, Бангкок
Life Phahon-Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Life Phahon-Ladprao

  • Общий бассейн
    40.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao

На продажу 102 В аренду 12
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£123,000
£3,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£134,000
£3,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£257,000
£3,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.06 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£114,000
£3,990/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.52 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£94,800
£3,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£117,000
£3,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£99,500
£3,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£224,000
£4,140/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£134,000
£3,820/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.15 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£272,000
£4,180/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.06 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£114,000
£3,990/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.58 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£134,000
£3,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£136,000
£3,860/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.18 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£275,000
£4,220/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.06 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£136,000£140,000
£3,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.55 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£136,000£143,000
£3,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.58 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£278,000
£4,270/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.06 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£136,000£138,000
£3,840/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.55 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£347,000
£4,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.84 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£276,000
£4,230/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.06 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£137,000
£3,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.98 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£348,000
£4,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.84 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£137,000
£3,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.15 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£349,000
£4,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.84 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£138,000£141,000
£3,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.55 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£138,000
£3,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.02 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£138,000
£3,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.02 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£138,000
£3,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.15 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£138,000
£3,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.95 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
£139,000
£3,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.55 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Life Phahon-Ladprao
Посмотреть все (102)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
Задаток
within 1 month after the booking date
12%
1-й взнос
При передаче объекта
88%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life Phahon-Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £91. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Phahon-Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
CentralPlaza Lat Phrao - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Life Phahon-Ladprao. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life Phahon-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
Задаток
within 1 month after the booking date
12%
1-й взнос
При передаче объекта
88%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chatuchak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life Phahon-Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Line Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
£86.3K - £257K
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£303 - £1.28K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1615
Стоимость продажи
£88.1K - £261K
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £1.17K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
£100K - £349K
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £1.98K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Abstracts Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1012
Стоимость продажи
£58.3K - £142K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £653
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao Valley
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1140
Стоимость продажи
£103K - £259K
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£396 - £1.12K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Vibhavadi 30
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£46.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Phaholyothin
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
828
Стоимость продажи
£114K - £233K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£326 - £816
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Exclusive Place
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£35K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Park Residences
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
429
Стоимость продажи
£163K - £553K
▲ 24.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £2.05K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Vibe
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
£89.6K - £262K
Ежемесячная арендная плата
£396 - £840
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site