2 спален Кондо на продажу в Life At Ratchada - Huay Kwang

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U691726
4% Доходность от аренды
Занято до фев 1, 2025
2 Спальни
1 Ванная комната
56 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2008 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Life At Ratchada - Huay Kwang

Это кондо площадью 56 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  £162,000 (£2,900/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £556 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 6, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. £2,900
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£39 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U691726

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£162,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£39/mo
Аренда
£556/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Life At Ratchada - Huay Kwang
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 22
Здания: н/д
Квартиры: 483
Окрестности: 4,268 кв.м.
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 0.1 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Life At Ratchada - Huay Kwang Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang

На продажу 8 В аренду 15
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang
£92,700
£2,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.74 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang
£96,200
£2,290/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang
£99,700
£2,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.91 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang
£104,000
£2,540/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang
£162,000
£2,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang
£74,200
£2,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang
£104,000
£2,680/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life At Ratchada - Huay Kwang
£81,200
£2,710/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Life At Ratchada - Huay Kwang
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life At Ratchada - Huay Kwang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £39. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life At Ratchada - Huay Kwang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Life At Ratchada - Huay Kwang. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life At Ratchada - Huay Kwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный дизайн квартиры с потрясающим видом на город
Kong Wittaya, Таиланд, 5 лет назад
Раньше я жил в этой квартире раньше. Он расположен в хорошем месте на главной дороге в районе Ratchada - Huai Khwang. Путешествия довольно удобно, как очень близко к Huai Khwang MRT и недалеко от крупных торговых центров, таких как терминал 21, улица Ratchada и Big C Detratchadaphisek. Комната была отличной. Я имел в аренду 1-комнатный блок. Комната современная, полностью меблирована и очень просторная. У него высокий потолок, так удобно. Атмосфера довольно тихая и тенистая. Есть также много объектов на крыше, таком как бассейн с соленым водой с зоной отдыха у бассейна, тренажерный зал, сад, барбекю и отдельная сауна для мужчин и женщин. Я очень впечатлен этим!
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life At Ratchada - Huay Kwang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
XT Huaikhwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1404
Стоимость продажи
£95.4K - £232K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £886
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ratchada-Huaykwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
£70.9K - £139K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£303 - £583
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
881
Стоимость продажи
£84K - £276K
▼ -12.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £816
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
£52.8K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
£112K - £128K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£326 - £770
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
674
Стоимость продажи
£82.8K - £210K
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £863
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Soho Bangkok Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
341
Стоимость продажи
£97.5K - £227K
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£396 - £1.12K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amaranta Residence
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
£99.1K - £121K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£396 - £816
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
£65.1K - £112K
Ежемесячная арендная плата
£373 - £583
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colory Vivid
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£44.3K - £77K
Ежемесячная арендная плата
£233 - £280
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site