2 спален Кондо на продажу в Layan Verde

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1717252
2 Спальни
2 Ванные комнаты
100.60 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
май 2027 Идёт строительство объекта

2 спален Кондо на продажу в Layan Verde

Это кондо площадью 100.60 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на май 2027. Вы можете купить кондо по базовой цене £366,000 (£3,640/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 16, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 100.60 кв.м.
Цена закв.м. £3,640
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Available for £13,300
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£148 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1717252

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£366,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£148/mo

Детали проекта

Название объекта: Layan Verde
Застройщика: Layan Best View
Строительство: Идёт строительство объекта (май 2027)
Этажи: 7
Здания: 7
Квартиры: 776
Окрестности: 77,280 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 0.7 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Layan Verde Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Детский клуб Детский клуб
Cafe Cafe

Популярные удобства и услуги в Layan Verde

  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Layan Verde

Доступные квартиры в Layan Verde
£241,000
£4,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£231,000£386,000
£3,860/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59.70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£358,000
£3,570/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100.20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
£514,000£1,070,000
£3,520/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£2,880,000
£4,610/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 625.10 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,700,000
£4,300/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 394 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£241,000
£4,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.60 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£152,000£373,000
£3,820/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£362,000
£3,570/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
£514,000
£3,520/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,710,000
£4,350/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 394 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£2,900,000
£4,610/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 629.30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
£242,000
£4,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£154,000
£3,770/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£366,000
£3,640/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100.60 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
£551,000£1,100,000
£3,390/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 162.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,710,000
£4,310/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 397.30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£2,940,000
£4,610/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 638 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
£154,000£336,000
£3,770/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£245,000
£4,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£154,000£545,000
£3,770/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,870,000
£4,740/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 394 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Layan Verde
£367,000
£3,640/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100.90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£574,000
£3,480/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 164.90 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£1,740,000
£4,270/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 407.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£250,000
£4,300/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£368,000
£3,640/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101.20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Layan Verde
£589,000
£3,750/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 157 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£260,000
£4,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.90 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Layan Verde
£155,000£293,000
£4,040/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Layan Verde
Посмотреть все (109)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Option A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
50%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Option C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
15%
5-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Layan Verde домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £148. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Verde необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Layan Verde. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Option A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
50%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Option C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
2-й взнос
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3-й взнос
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4-й взнос
upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
15%
5-й взнос
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
расположение хорошее
Лизавета Егорнова, Россия, Former Resident, 4 месяца назад
Раньше была квартира в этом комплексе, мне очень нравилось там жить, но переехали в другой район. Вообще все удобно было, расположение хорошее
Очень достойное место
Янис Тифранов, Current Resident, 4 месяца назад
У нас здесь квартира для отдыха. Очень достойное место. Условия, качество жизни все на высоте. Цена для подобного рода жилья очень адекватная.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Layan Verde

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Layan Green Park Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
377
Стоимость продажи
£148K - £638K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
AYANA Heights Seaview Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
549
Стоимость продажи
£106K - £591K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£513K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Breeze
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£100K - £279K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£891 - £2.01K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ISOLA Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£1.29M
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pavilions Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
93
Стоимость продажи
£513K - £1.77M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£406K - £825K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.01K - £4.9K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Green Park Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
403
Стоимость продажи
£109K - £812K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.57K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walai Layan Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.24M - £1.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Walai Layan Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£635K - £680K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site