2 спален Кондо на продажу в Kamala Regent

(4 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U16649
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
116.31 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Kamala Regent

Это кондо площадью 116.31 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Камала, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £184,000 (£1,580/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 116.31 кв.м.
Цена закв.м. £1,580
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры 2BR
Здание Building S
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£92 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U16649

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£184,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£92/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Kamala Regent и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Kamala Regent
Застройщика: G-1 Land Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 5
Здания: 4
Квартиры: 79
Окрестности: 12,864 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Камала - 0.6 км
Расположение: Камала, Пхукет
Kamala Regent Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Kamala Regent

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Kamala Regent

На продажу 11 В аренду 18
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Kamala Regent
£405,000
£2,030/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 199.10 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Kamala Regent
£120,000
£1,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kamala Regent
£314,000
£1,550/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 202.44 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Kamala Regent
£260,000
£2,360/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kamala Regent
£215,000
£2,150/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kamala Regent
£178,000
£1,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Kamala Regent
£191,000
£1,580/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 121.08 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Kamala Regent
£335,000
£1,690/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 197.65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Kamala Regent
£184,000
£1,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.31 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Kamala Regent
£366,000
£1,790/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 204.63 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Kamala Regent
£360,000
£1,810/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 199.10 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Kamala Regent
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kamala Regent домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kamala Regent необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 854 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Kamala Regent. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kamala Regent you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Verified Current Resident, 1 год назад
В комплексе хороший бассейн и тренажерный зал.
Eugen Pauls, Германия, Visitor, 4 года назад
В комплексе есть хороший бассейн и тренажерный зал, он находится примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа Камалы.
Хорошее Доступное Villa и Condo Living
Michael Kenner, Великобритания, 5 лет назад
Жил в Камала регента в течение 1 года в бассейне виллы 3 спальни. Развитие в целом хороший, бассейны хорошие и большие, поэтому хорошо, если вы любите плавать. Общее развитие тихо и хорошо поддерживается. Когда есть сильный дождь, это флуд так вот очко ноты. С другой стороны, с точки зрения эмигранта, они сдают в аренду туристам, так может быть очень временным.
Подходит кондо для инвестиций
Mark Baltazar, Германия, 8 лет назад
Я купил 3 спальни с частным бассейном здесь для сдачи в аренде. В номере есть сильная единственность Thainess смешивания с современным стилем отлично. Кондо имеет хороший отклик со стороны иностранных арендаторов, так как я всегда сдавать его в аренду, и это всегда полностью забронированы. Отель расположен на проселочной дороге, вдали от шума главной дороги и суеты. Общая площадь имеет много удобств, таких как большой открытый бассейн, сауна, тренажерный зал с оборудованием, тенистый сад вокруг собственности, парковка, спа, бесплатный Wi-Fi, а также рестораны. Есть близлежащие рестораны, магазины, услуги прачечной, а также салоны красоты вокруг проекта, всего в 5 минутах езды, что делает живой более удобными. Вы можете дойти от отеля до пляжа Камала в течение 15-20 минут. Пляж тихий и нетронутая природа пляж. Это еще один прекрасный пляж на острове Пхукет. Так как я сдавать в аренду квартиру, единственная проблема это медленный интернет. Сигнал падает очень часто. Я всегда должен сообщить об этом сотруднику юридического. В остальном все хорошо. Безопасности тщательно проверяет людей в и из подъезда отеля.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kamala Regent

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Goldena Twin
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£253K - £260K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Pool Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£246K - £763K
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £1.81K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Club Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£158K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£271K - £452K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.73K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Town
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£181K - £226K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.54K - £1.81K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palms
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£655K
Ежемесячная арендная плата
£1.35K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceana Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£67.5K - £1.2M
▲ 12.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£564 - £5.08K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Cheloni
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£237K
Ежемесячная арендная плата
£1.24K - £2.03K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CITYGATE
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
374
Стоимость продажи
£93.4K - £226K
▼ -13.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£723 - £1.02K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Nature
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£131K - £395K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.35K - £1.72K
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site