2 спален Кондо на продажу в Jewel Pratumnak

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1984102
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
63 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
ноя 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Jewel Pratumnak

Это кондо площадью 63 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £174,000 (£2,760/кв.м).

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2024
Последнее обновление 5 дней назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 2
Площадь 63 кв.м.
Цена закв.м. £2,760
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание Jewel Pratumnak
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£66 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1984102

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£174,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£66/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Jewel Pratumnak и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Jewel Pratumnak
Застройщика: Platinum Property Group
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Этажи: 15
Здания: 1
Квартиры: 121
Окрестности: 1,848 кв.м.
Ближайший ориентир Yin Yom Beach - 1.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Jewel Pratumnak Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Jewel Pratumnak

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    14.
  • Общий тренажёрный зал
    14.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Jewel Pratumnak

На продажу 12 В аренду 15
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£174,000
£2,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£92,700
£2,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£108,000
£2,840/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£107,000
£2,810/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£109,000
£2,720/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£111,000
£2,780/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£109,000
£2,720/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£116,000
£2,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£116,000
£2,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£116,000
£2,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£116,000
£2,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Jewel Pratumnak
£116,000
£2,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Jewel Pratumnak
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Jewel Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £66. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Jewel Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £13 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Yin Yom Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Jewel Pratumnak. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Jewel Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическая квартира
Verified Former Resident, 1 год назад
Прекрасное место для жизни, прямо на вершине Сои, без шума, все удобно, тишина и покой в Паттайе.
Это кондо достаточно хорошее место.
Chris Hammell, Норвегия, 4 года назад
Это кондо очень новое и находятся в достаточно хорошем месте. Я не слишком любит толпы, и я думаю, что это место соответствует моим потребностям. Есть тренажерный зал и бассейн. Все объекты расположены на 14-м этаже, который я считаю, что очень удобно и имеют прекрасный вид. Номера считаются хорошо разработаны. Все новое и отличного качества. Тем не менее, я думаю, что в комнате с 38 кв.м включает в себя небольшой кухонный уголок. Кондо расположен на углу, так что он может получить доступ ко многим маршрутам и поездки в различные места быстро и легко. Разумная цена! Только 3 километров от торговых районов.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Jewel Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
City Garden Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
£44K - £123K
▼ -16.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence II
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£295K - £325K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Point Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£121K - £174K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£232 - £464
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£107K - £137K
Ежемесячная арендная плата
£510
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
£81.1K
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£695
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£73K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£464
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
£46.4K - £220K
▲ 5.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £695
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£69.5K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£348
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Place Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£51K - £139K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£232 - £811
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Club House
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£104K - £197K
▼ -17.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site