2 спален Кондо на продажу в Ideo Q Siam-Ratchathewi

(1 Отзыв)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1742676
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
66 кв.м. Площадь квартиры
27 Этажи
июн 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ideo Q Siam-Ratchathewi

Это кондо площадью 66 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thanon Phaya Thai, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £296,000 (£4,490/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 24, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 27
Спальни 2
Площадь 66 кв.м.
Цена закв.м. £4,490
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Ideo Q Siam-Ratchathewi
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£98 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1742676

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£296,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£98/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ideo Q Siam-Ratchathewi и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Q Siam-Ratchathewi
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 552
Окрестности: 3,854 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.4 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
Ideo Q Siam-Ratchathewi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ideo Q Siam-Ratchathewi

  • Холл
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    30.
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Общественный парк
    30.

Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi

На продажу 17 В аренду 13
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£155,000
£4,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£142,000
£4,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£125,000
£3,690/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£155,000
£4,530/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.18 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£125,000
£4,180/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£135,000
£4,510/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£294,000
£4,740/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£144,000
£4,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£128,000
£4,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£157,000
£4,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£134,000
£3,630/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£125,000
£4,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£147,000
£4,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£296,000
£4,490/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£150,000
£4,420/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£141,000
£4,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.94 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Siam-Ratchathewi
£141,000
£4,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Q Siam-Ratchathewi
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Q Siam-Ratchathewi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £98. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Q Siam-Ratchathewi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Q Siam-Ratchathewi. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Q Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая роскошная квартира в современном стиле
Pual Murphy, Австралия, 5 лет назад
Это новая роскошная квартира в современном стиле. Номера обставлены качественной мебелью, хотя полезное пространство этой скинкой довольно узкое. Что бы ни было, это не проблема для человека, который живет один, как я. Это факт, что помещение в центре города рассматривается как меньше, чем другие районы Бангкока, но я думаю, что это того стоит по сравнению с удобством. Чтобы поехать в Сиам Парагон менее чем в 10 минутах ходьбы. Главное, это близко к RatchaThewi BTS, всего 390 метрами, что делает путешествие очень удобным и гибким. Это считается идеальным ответом на пробок на пробках города. Общая область здесь полная, такая как бассейн с великолепным видом на город, а фитнес-центр здесь до 15 упражнений оборудования. Я очень впечатлен здесь.
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Q Siam-Ratchathewi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Address Siam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
£159K - £178K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£386 - £1.48K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish Signature Midtown Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
623
Стоимость продажи
£102K - £490K
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£386 - £908
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WISH Signature II Midtown Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
£152K - £436K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£477 - £590
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£118K - £278K
▼ -3.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£386 - £1.02K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
£163K - £522K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £1.34K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£148K - £247K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £908
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
£148K - £318K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.59K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
£111K
Ежемесячная арендная плата
£227 - £613
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pathumwan Resort
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
£141K - £227K
Ежемесячная арендная плата
£500 - £1.18K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Rachatewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
744
Стоимость продажи
£207K - £347K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.14K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site