2 спален Кондо на продажу в IDEO New Rama 9

(1 Отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1133278
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
51 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
дек 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в IDEO New Rama 9

Это кондо площадью 51 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £133,000 (£2,610/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 2
Площадь 51 кв.м.
Цена закв.м. £2,610
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание IDEO New Rama 9
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1133278

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£133,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в IDEO New Rama 9 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: IDEO New Rama 9
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 996
Окрестности: 7,905 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 0.9 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
IDEO New Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в IDEO New Rama 9

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Прогулочная / беговая дорожка
    Первый этаж

Доступные квартиры в IDEO New Rama 9

На продажу 29 В аренду 30
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£86,000
£2,690/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£149,000
£2,810/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£65,300
£2,460/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.50 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£88,600
£2,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.34 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£86,300
£2,700/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£58,300
£2,190/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.66 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£58,300
£2,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.66 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£119,000
£2,290/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£145,000
£2,730/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£58,300
£2,240/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£184,000
£3,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£81,400
£2,290/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.50 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£76,900
£2,140/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£184,000
£3,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£128,000
£4,090/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.34 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£83,900
£2,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£143,000
£2,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£81,800
£2,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£54,800
£2,070/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.46 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£128,000
£2,490/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.50 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£144,000
£2,770/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£60,600
£2,330/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£79,000
£2,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£133,000
£2,550/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£64,800
£2,490/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£133,000£135,000
£2,610/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£60,600
£2,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£93,000
£3,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в IDEO New Rama 9
£144,000
£2,770/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по IDEO New Rama 9
Посмотреть все (29)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте IDEO New Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £54. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте IDEO New Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом IDEO New Rama 9. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at IDEO New Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£233
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный кондоминиум для городской жизни
Kanokran E., Таиланд, 4 года назад
Прежде всего, я думаю, что жители выбирают это кондо имеют свои автомобили, потому что проект дистанционен на общественный транспорт, такие как Airport Rail Link. Но в будущем, будет оранжевая линия, станция Ramkhamhaeng MRT, который находится примерно в 380 метрах от проекта. Он находится в нескольких минутах ходьбы. Жители могут также использовать автобус или микроавтобус службу, которая будет немного более удобно, так как это всего лишь несколько шагов к проекту. Там будет автобусная остановка в качестве опции. Местонахождение проекта подключен ко многим дорогам, и соседство полно ресторанов, так что вы можете найти пищу легко. Кроме того, недалеко от торгового центра и супермаркетов. Дизайн-проект и декорирование современные, используя черные, белые и золотые тона, чтобы быть роскошным. Планировка комнаты хорошо организована. объекты проекта находятся на 1-м и 2-м этажа с бассейном, фитнес-центром, библиотекой, социальным клубом. Изюминка проекта является 25-м длиной бассейна в свободной форме формы для различных применений. Для моей 26 квадратных метров студии комнаты, я думаю, что в комнате есть четкое расположение для спальни, гостиной с большим окном для естественного света и высокого потолка, чтобы сделать помещение более просторным. Таким образом, я могу эффективно использовать пространство. Я думаю, что материалы в комнате находятся в среднем стандарт по цене комнаты. пол комнаты изготовлен из ламината. В целом, эта квартира поражает с точки зрения расположения и цены. Он также отвечает модный образ жизни нового поколения.
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около IDEO New Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
£74.1K - £174K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£348 - £650
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
923
Стоимость продажи
£46.2K - £69.7K
▼ -23.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £511
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tararom Ramkhamhaeng 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.6M
Ежемесячная арендная плата
£4.18K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1114
Стоимость продажи
£34.8K - £54.6K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£209
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The BASE Garden Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
£60.2K - £160K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£255 - £616
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MÉTIER Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£894K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monte Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
536
Стоимость продажи
£48.5K - £101K
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £465
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Resort Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
540
Стоимость продажи
£48.8K - £114K
Ежемесячная арендная плата
£232 - £348
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privacy Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
854
Стоимость продажи
£53K - £128K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£232 - £581
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£46.2K - £88.3K
Ежемесячная арендная плата
£186 - £314
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site