2 спален Кондо на продажу в Hyde Heritage Thonglor

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1976957
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
78.92 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
июн 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Hyde Heritage Thonglor

Это кондо площадью 78.92 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £594,000 (£7,530/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 29, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 2
Площадь 78.92 кв.м.
Цена закв.м. £7,530
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£181 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1976957

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£594,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£181/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Hyde Heritage Thonglor и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Hyde Heritage Thonglor
Застройщика: Grande Asset Hotels & Properties
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 45
Здания: 1
Квартиры: 311
Окрестности: 4,072 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Hyde Heritage Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Hyde Heritage Thonglor

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    40.
  • Общий тренажёрный зал
    41.
  • Холл
    7.
  • Общественный парк
    29.
  • Симулятор гольфа
    41.

Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor

На продажу 25 В аренду 15
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£292,000
£7,300/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.03 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£543,000
£7,910/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.67 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£1,210,000
£8,920/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 135.96 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£301,000
£6,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.52 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£562,000
£7,120/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.92 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£1,250,000
£9,170/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 135.96 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£307,000
£7,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.51 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£582,000
£7,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.95 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£1,530,000
£11,300/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 135.96 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£257,000
£6,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£320,000
£6,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.70 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£313,000
£7,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.48 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£594,000
£7,530/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.92 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£319,000
£7,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.52 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£597,000
£7,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.92 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£370,000
£7,240/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.04 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£628,000
£8,270/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.95 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£373,000
£7,300/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.11 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£629,000
£8,020/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.48 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£393,000
£7,700/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.04 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£637,000
£7,700/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82.74 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£399,000
£7,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.22 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£690,000
£7,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.13 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£431,000
£7,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59.31 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Hyde Heritage Thonglor
£440,000
£7,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59.31 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Hyde Heritage Thonglor
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,290
1-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,580
1-й взнос
При передаче объекта
100%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,870
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,400
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hyde Heritage Thonglor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £181. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Hyde Heritage Thonglor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £23 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Hyde Heritage Thonglor. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Hyde Heritage Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,290
1-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,580
1-й взнос
При передаче объекта
100%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,870
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Penthouse
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,400
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень сказочно!
Charlotte Liu, Китай, 3 года назад
У меня есть возможность посетить макет проекта. Я должен сказать, что я так впечатлен. Здание красивое, элегантное и современно. Он поставляется с полной мебелью в общей площади, поэтому нет необходимости доходить куда угодно. Что мне больше всего нравится, - это парковочная зона, которая имеет более 300 автомобилей и парковочную зону суперкара. Также есть зарядное устройство EV, поэтому он очень отзывчивый. КОНСУ расположено в центре города, на дороге Сухумвит, всего в 400 метрах от станции Thonglor BTS, в окружении удобств, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Цены немного высоки. Однако, когда вы считаете преимущества, вы получите в будущем, это очень ценность инвестиций.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hyde Heritage Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fullerton Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£366K - £915K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.3K - £2.52K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MODE Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£170K - £412K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£595 - £1.6K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Thonglor
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
£80.1K - £117K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£320 - £687
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
£185K - £274K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Via 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£331K - £1.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siri At Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
£160K - £572K
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£503 - £2.17K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£126K - £423K
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£572 - £1.49K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£80.1K - £732K
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£343 - £2.75K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laviq Sukhumvit 57
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
£229K - £3.78M
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£915 - £4.35K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Top View Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
£172K - £419K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£458 - £1.35K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site