2 спален Кондо на продажу в Gardenia Pattaya

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1912819
10% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
141.41 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
май 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Gardenia Pattaya

Это кондо площадью 141.41 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2023Вы можете купить кондо  по базовой цене  £220,000 (£1,560/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,780 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления авг 16, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 141.41 кв.м.
Цена закв.м. £1,560
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Город
Тип квартиры н/д
Здание Gardenia Pattaya
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£115 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1912819

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£220,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£115/mo
Аренда
£1,780/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Gardenia Pattaya
Застройщика: Jakpaisan Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (май 2023)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 54
Окрестности: 2,356 кв.м.
Ближайший ориентир Chonburi Immigration Pattaya - 0.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Gardenia Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Gardenia Pattaya

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Gardenia Pattaya

На продажу 7 В аренду 4
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
£139,000
£1,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Без мебели Частичный вид на море
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
£185,000
£1,850/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
£213,000
£1,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
£171,000
£1,210/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 141.42 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
£220,000
£1,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 141.41 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
£157,000
£1,350/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 116.79 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Море
Доступные квартиры в Gardenia Pattaya
£165,000
£1,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 116.79 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Gardenia Pattaya
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
2 Bedrooms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,320
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Gardenia Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £115. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Gardenia Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chonburi Immigration Pattaya - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом Gardenia Pattaya. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Gardenia Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
2 Bedrooms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,320
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Gardenia Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
£123K - £158K
Ежемесячная арендная плата
£695 - £985
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£299K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£42.9K - £69.5K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£348
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£488K - £649K
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.25K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Copacabana Coral Reef
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1972
Стоимость продажи
£68.9K - £514K
Ежемесячная арендная плата
£459
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
£30.1K - £96.9K
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£116 - £382
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Ocean Drive
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
512
Стоимость продажи
£62.6K - £294K
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £1.34K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£487K - £811K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £3.48K
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
£26.7K - £53.5K
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£185 - £348
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Garden Hotel & Resort
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£382K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site