2 спален Кондо на продажу в FYNN Aree

 (Написать отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1395610
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
47 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
апр 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в FYNN Aree

Это кондо площадью 47 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £134,000 (£2,860/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления апр 26, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 47 кв.м.
Цена закв.м. £2,860
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£64 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1395610

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£134,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£64/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в FYNN Aree и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: FYNN Aree
Застройщика: FYNN DEVELOPMENT
Строительство: Дата постройки (апр 2017)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ari BTS - 0.5 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
FYNN Aree Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в FYNN Aree

На продажу 4 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по FYNN Aree
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте FYNN Aree домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £64. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте FYNN Aree необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом FYNN Aree. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at FYNN Aree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около FYNN Aree

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vi Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.87M - £2.44M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Le Rich at Aree Station
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£78.3K - £79.5K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phasuk Tower Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£202K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£113K - £443K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £954
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£200K - £227K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £863
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adamas Phahonyotin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£133K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Areesamphan
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£136K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ari Station
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
£102K - £198K
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £795
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vertical Aree
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
189
Стоимость продажи
£124K - £329K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£477 - £1.02K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Lite
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
£203K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £636
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site