2 спален Кондо на продажу в Downtown 49

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1943639
5% Доходность от аренды
Занято до дек 31, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
58 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Downtown 49

Это кондо площадью 58 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  £217,000 (£3,740/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £979 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 3, 2024
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 58 кв.м.
Цена закв.м. £3,740
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£68 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1943639

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£217,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£68/mo
Аренда
£979/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Downtown 49
Застройщика: Maryland
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 135
Окрестности: 2,888 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Downtown 49 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Downtown 49

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Уличная площадка для гольфа
    3.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Downtown 49

На продажу 18 В аренду 27
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Downtown 49
£217,000
£3,740/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Downtown 49
£245,000
£3,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£510,000
£3,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£464,000
£3,830/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Downtown 49
£119,000
£2,700/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£198,000
£3,600/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£163,000
£3,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£154,000£158,000
£3,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£163,000
£3,360/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.59 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£184,000
£3,170/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£788,000
£5,670/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 139 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Downtown 49
£263,000
£4,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Downtown 49
£256,000£280,000
£3,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£315,000£323,000
£3,790/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£280,000
£3,530/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.16 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Доступные квартиры в Downtown 49
£130,000
£2,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£135,000
£3,070/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Downtown 49
£151,000
£3,440/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Downtown 49
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Downtown 49 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £68. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Downtown 49 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Downtown 49. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Downtown 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Готовый к переездной квартире возле Phrom Phong BTS
Natalie Scoot, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Кондо в идеальном расположении недалеко от известных торговых центров, таких как Emporium и Emquartier. Это также недалеко от Phrom Phong BTS, поэтому легко путешествовать. Самое главное, есть много типов номеров, но я решил остаться в однокомнатной квартире, потому что я остаюсь один. Интерьер комнаты оформлен в красивом современном дизайне, а у общей площади есть бассейн и фитнес-центр для жителей, а также.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Downtown 49

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Moon Terrace Village
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£443K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verde Sukhumvit 49/15
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£195K - £495K
Ежемесячная арендная плата
£699 - £1.4K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leo Classic Place
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£384K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Sikhara
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£252K - £326K
Ежемесячная арендная плата
£699 - £1.4K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
349 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£1.51M - £2.33M
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.66K - £8.15K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nivati Thonglor 23
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£480K - £1.09M
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £5.59K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Life HOME
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£321K - £326K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
649 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£3.03M - £3.61M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£9.32K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 13
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£176K - £330K
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£97.8K - £233K
Ежемесячная арендная плата
£396 - £1.05K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site