2 спален Кондо на продажу в Diamond Sukhumvit

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U650236
4% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
51 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Diamond Sukhumvit

Это кондо площадью 51 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  £118,000 (£2,310/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £388 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 4, 2021
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 51 кв.м.
Цена закв.м. £2,310
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U650236

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£118,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41/mo
Аренда
£388/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Diamond Sukhumvit
Застройщика: Diamond Sukhumvit
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 485
Окрестности: 5,272 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.4 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Diamond Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Diamond Sukhumvit

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.

Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit

На продажу 13 В аренду 49
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£118,000
£2,310/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£68,500
£2,080/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£107,000
£2,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£206,000
£3,480/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£142,000
£2,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.50 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£128,000
£2,130/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£128,000
£2,200/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.22 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£128,000
£2,180/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.80 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£114,000
£2,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£155,000
£2,630/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£107,000
£1,790/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£118,000
£1,990/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
£112,000
£2,190/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Diamond Sukhumvit
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Diamond Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £41. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Diamond Sukhumvit. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Diamond Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большое соотношение цены и качества !!
Ohm Yotha, Таиланд, 6 лет назад
Инвестирование в эту квартиру стоит каждого бата. Его расположение находится рядом с орехой BTS, с коротким ходьбым и рядом с главной дорогой. Если вы не путешествуете на машине, я могу сказать, что это очень удобно. Помимо BTS, перед проектом также находится автобусная остановка. Сайт находится в удобном сообществе с Tesco Lotus и много магазинов. Дизайн современных и простых вместе с общими удобствами, включая бассейн, тренажерный зал, конференц-зал и сад. Я был впечатлен тем, что в комнате, которую я купил, был перепродажной комнатой, и я получил его по красивой цене.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Diamond Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Onnut Station
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
696
Стоимость продажи
£81.6K - £225K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
339
Стоимость продажи
£118K - £1.26M
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£413 - £1.33K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q House Condo Sukhumvit 79
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
£89.5K - £252K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£344 - £918
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
£45.9K - £179K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£252 - £803
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
£98.7K - £252K
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£344 - £1.15K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 79
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
343
Стоимость продажи
£72.3K - £138K
▼ -34.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£275 - £574
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Advance Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£184K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link 3
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
£52K - £64K
Ежемесячная арендная плата
£321
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
490
Стоимость продажи
£117K - £275K
▼ -2.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£344 - £803
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Prime On Nut
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
600
Стоимость продажи
£73.4K - £388K
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£275 - £1.1K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site