2 спален Кондо на продажу в D65 Condominium

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1093102
5% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2007 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в D65 Condominium

Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  £148,000 (£2,120/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £593 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 12, 2022
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. £2,120
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£56 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1093102

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£148,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£56/mo
Аренда
£593/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: D65 Condominium
Застройщика: D'Well Group
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 228
Окрестности: 4,240 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.8 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
D65 Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в D65 Condominium

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в D65 Condominium

На продажу 16 В аренду 17
Доступные квартиры в D65 Condominium
£77,600
£1,690/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в D65 Condominium
£98,800
£1,860/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в D65 Condominium
£226,000
£2,100/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107.40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в D65 Condominium
£137,000
£1,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в D65 Condominium
£94,700£95,900
£1,750/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в D65 Condominium
£103,000
£1,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в D65 Condominium
£114,000
£2,280/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в D65 Condominium
£114,000
£2,240/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в D65 Condominium
£148,000
£2,120/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в D65 Condominium
£112,000
£2,240/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в D65 Condominium
£131,000
£1,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в D65 Condominium
£288,000
£2,200/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 131 кв.м. размер
Иностранная квота Без мебели Парк
Доступные квартиры в D65 Condominium
£90,100
£1,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в D65 Condominium
£91,300
£1,980/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в D65 Condominium
£160,000
£2,280/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в D65 Condominium
£183,000
£2,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по D65 Condominium
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте D65 Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £56. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте D65 Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом D65 Condominium. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D65 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Простые украшения, красиво и спокойная атмосфера
Amorn T., Таиланд, 5 лет назад
Если вы хотите выбрать современные, тихий, оформленные в строгом стиле, и приятная квартира, я буду рекомендовать его здесь, потому что это тихо. Несмотря на то, что было завершено несколько лет, сайт проекта еще новый, чистый и приятный. Общая площадь также спокойная, предлагаемые комплексные услуги, включающие общий бассейн, тренажерный зал, а также достаточное количество парковочных мест. Расположение удобно расположено для жизни, потому что он находится в самом центре города, недалеко от Эккамай БПС. Это удобно ходить по магазинам и ходить везде легко.
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D65 Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Residence Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£590K - £795K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.5K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kuntara
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£341K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Click Condo Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£62.4K - £301K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £727
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Penthouse Condominium 3
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£724K - £792K
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.63K - £4.09K
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Sukhumvit 65
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£70.2K - £164K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£307 - £545
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Hills Mansion
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£125K - £1.25M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.14K
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Penthouse Condominium
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£792K
Ежемесячная арендная плата
£2.16K - £3.07K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arna Ekkamai
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£1.18M - £1.45M
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.11K
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maison Blanche
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£885K - £1.11M
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus 67
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
121
Стоимость продажи
£56.8K - £88.5K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £670
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site