2 спален Кондо на продажу в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

(12 Отзывы)
Khlong San, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U1835268
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
178.34 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Это кондо площадью 178.34 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong San, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £1,400,000 (£7,880/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 14, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 178.34 кв.м.
Цена закв.м. £7,880
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£611 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1835268

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,400,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£611/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 45
Здания: 1
Квартиры: 133
Окрестности: 8,400 кв.м.
Ближайший ориентир ICONSIAM - 0.6 км
Расположение: Khlong San, Бангкок
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Массажная комната Массажная комната
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

  • Общий бассейн
    3.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Холл
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Сауна
    3.
  • Спа
    3.

Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

На продажу 16 В аренду 26
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£799,000
£10,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£867,000
£9,970/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£1,400,000
£7,880/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 178.34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£2,620,000
£10,600/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£2,620,000
£10,600/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£1,260,000£1,480,000
£6,930/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 181 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£2,510,000
£10,100/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£683,000
£8,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£2,510,000
£10,100/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£890,000
£9,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£1,570,000
£8,850/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 178 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£1,480,000
£8,140/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 181.23 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£674,000
£8,580/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 78.56 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£1,530,000
£8,650/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 176.30 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£1,540,000
£8,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 176.30 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
£2,050,000
£11,700/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 176.30 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,850
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
75%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Banyan Tree Residences Riverside Bangkok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £3 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £611. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Banyan Tree Residences Riverside Bangkok необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £34 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
ICONSIAM - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Banyan Tree Residences Riverside Bangkok. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,850
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
12 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный проект на берегу реки Чао Прайя с полным обслуживанием
Margene Gillock, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это красивый и роскошный проект, расположенный на берегу реки Чао Прайя. Трансфер лодки доступен для жителей притяжению мест вдоль реки или пирса. Это очень приятно, потому что он находится рядом Icon Сиама. Кроме того, она имеет 24 часа системы безопасности, швейцар и услуги консьержа, который действительно заслуживал Banyantree. Рекомендуемые!!!
Фантастический ресторан на крыше
Erik T., Россия, 4 года назад
В ресторане на крыше проекта является фантастическим. Я вижу, с видом на город Бангкока, в том числе мнение реки Чао Прайя, так романтично! Такой идеальный опыт пребывания здесь. Внимательный персонал с профессиональным обслуживанием. 1 спальня я арендовал была очень чистой с полной мебелью. Объекты проекта являются роскошными и разнообразными по стандартам 5-звездочный отеля, очень впечатлен!
Бангкок
Khlong San

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Chaopraya Condo
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
£157K - £568K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£522 - £1.7K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Charoen Nakon
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
578
Стоимость продажи
£107K - £250K
Ежемесячная арендная плата
£341 - £7.95K
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Charoennakhon Iconic
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
577
Стоимость продажи
£130K - £394K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£1.59M - £10.3M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.41K - £56.8K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Magnolias Waterfront Residences
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£497K - £3.63M
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £4.54K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FLO by Sansiri
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
£63.3K - £252K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Condo One Soho
Расположение
Talat Noi, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£90.8K
Ежемесячная арендная плата
£250 - £386
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Charoenkrung 30
Расположение
Bang Rak, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
211
Стоимость продажи
£193K - £418K
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£772 - £1.36K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light House
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
£74.9K - £170K
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£307 - £636
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok River Park
Расположение
Chakkrawat, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£1.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site