2 спален Кондо на продажу в Baan Talay Samran

 (Написать отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U1171898
110% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
151 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
дек 2005 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Talay Samran

Это кондо площадью 151 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Talay Samran в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене £95,600 (£633/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 15, 2022
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 151 кв.м.
Цена закв.м. £633
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1,230 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1171898

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£95,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1,230/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
1
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Talay Samran и текущую продажную стоимость.
110%

Детали проекта

Название объекта: Baan Talay Samran
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 4
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 6.6 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Baan Talay Samran Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Baan Talay Samran

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Talay Samran
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Talay Samran домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Talay Samran. Расстояние 6.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Talay Samran you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Talay Samran

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ban Nawa Pirom
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£238K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cha Am Long Beach Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
324
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
£1.21K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veyla Cha-Am Residences
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£384K - £1.59M
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cha Am Laguna Condominium
Расположение
Чащенг, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£202K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Simantra Private Villas
Расположение
Чащенг, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£338K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cha-am Green Beach
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£352K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaum Haus
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£113K - £286K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £794
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Beach Plaza
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£120K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Nara
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£102K - £141K
Ежемесячная арендная плата
£499
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cattareya Condotel
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£24.7K
Ежемесячная арендная плата
£159
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site