2 спален Кондо на продажу в Baan Sandao

(7 Отзывы)
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1837274
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
75.26 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
апр 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Sandao

Это кондо площадью 75.26 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хуа Хин Циты, Хуа Хин, а его строительство было завершено в апр 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £220,000 (£2,920/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024)

Основная информация

Дата объявления май 15, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 75.26 кв.м.
Цена закв.м. £2,920
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building D
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£87 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1837274

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£220,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£87/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Sandao и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sandao
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (апр 2009)
Этажи: 7
Здания: 5
Квартиры: 107
Окрестности: 6,028 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 0.3 км
Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Baan Sandao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Sandao

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Baan Sandao

На продажу 9 В аренду 9
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Sandao
£208,000
£2,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Baan Sandao
£162,000
£3,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.17 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Baan Sandao
£220,000
£2,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Sandao
£220,000
£2,930/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Sandao
£299,000
£4,270/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sandao
£231,000
£3,080/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Sandao
£208,000
£2,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sandao
£208,000
£2,640/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Sandao
£229,000
£3,140/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sandao
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sandao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £87. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Sandao. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sandao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.1 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо с высокой личной жизнью. Подходит как аренда на отпуск
Nida Wendling, Франция, 5 лет назад
Мой муж и я решил купить эту квартиру, как семейный дом отдыха. Я очень впечатлен, потому что это очень близко к пляжу Хуа Хин, всего в нескольких минутах ходьбы. Она также имеет красивый дизайн. С небольшим количеством жилых домов, проект является приватным и очень подходит для отдыха. Устройства в комнате тщательно подобраны. Таким образом, нет никаких проблем с использованием на всех. Проект также предусматривает плавательный бассейн, джакузи и фитнес-центр. В целом, я не разочарован вообще. Там могут быть некоторые проблемы, так как проект довольно устаревшим, как она была закончена давно. Я не вижу каких-либо структурных проблем.
Вид на море квартиры подходит для отдыха
Fausto Didonato, Италия, 5 лет назад
Это прекрасная квартира с видом на море из бассейна. Атмосфера хорошая, спокойная, и идеально подходит для релаксации. Baan Sandao является идеальным местом в городе Хуа Хин. Сдаю 3 спальни на 3-х человек на очень хорошей цене. В номере установлен диван и все необходимое кухонное оборудование. Существует также беспроводной доступ в Интернет и имеет красивый балкон. Кроме того, эта квартира находится в нескольких минутах ходьбы от деревни рынка и через дорогу, у которой есть много пищи, чтобы поесть. Кондо Окружающие хорошая погода. Существует также большой бассейн и небольшой бассейн для детей. Там будет пляж рядом с кондо, таких как Хуа Хин, всего около 2 километров.
Замечательное место в Хуа Хине
Taeyoung Bae, Республика Корея, 6 лет назад
Настоятельно рекомендуется!! Вы не должны стесняться, поверьте !!! Наша семья арендовала это место в течение 6 месяцев, и цена была разумной. Атмосфера отличная, рядом с пляжем. Персонал очень профессиональный. Внутренняя часть проекта является чистым и современной. Место идеально подходит. Напротив проекта, есть Hua Hin Market Village, который имеет все, что нужно там. Это самое замечательное место для нас. ^^
Это кондо стоит каждого пенни
Freddie Schnabel, Германия, 6 лет назад
Моя жена и я купили это место, как отпуск дома-такой правильное решение в конце концов. Это стоит каждого пенни. Проект только на пляже, так что атмосфера настолько расслабляет и подходит для принятия отдыха на выходные. Мы обычно простуда у бассейна с видом на море и романтической атмосферой. Я купил блок с 2-х комн. Размер единицы площади идеально и хорошо разделены, с полным набором мебели. Сайт находится на Petchkasem дороге, так что это довольно легко путешествовать.
Красивая квартира, прямо на берегу моря, недалеко от ресторанов
Tamesha Grubaugh, Канада, 6 лет назад
Я остался здесь с моим мужем на нашей годовщине свадьбы. Мы очень впечатлены и не разочарован вообще в выборе, чтобы остаться в этом кондо. На нашем особый день, мы заказали блок с 1-комнатным; это настолько просторное, с большим балконом для бесконечного вида на море. Мы могли бы наслаждаться этим видом каждый день. Мы также пользуются большим удобством и отличный сервис от наших сотрудников. Кондо также близко к магазинам удобства, пляжи, рестораны и бары, которые можно легко дойти пешком до всего в 100 метрах от отеля. Это кондо впечатлить мой муж и меня, что делает этот отдых очень рад.
Кондоминиум с хорошей атмосферой рядом с морем
Juan T., Сингапур, 7 лет назад
Я люблю его здесь из-за приятной атмосферой. Пляжный кондо с видом на вид на море с балкона в комнату. Кроме того, есть зона отдыха, рядом с пляжем. Общий бассейн здесь просторный и чистый. Кондо здесь имеет только 7-этажное здание и включает в себя небольшое число единиц. Таким образом, он не переполнен. Номер оснащен 2 кондиционерами: гостиная и спальная зона, подходит как для кондо отпуска и покупки для инвестиций !!!
Отличное место для отдыха
Ella Rabideau, Франция, 7 лет назад
Это отличное место, чтобы отдохнуть в прекрасной атмосфере пляжного кондоминиума и спокойствии. Пляж очень длинный, и волны не сильны, чтобы мы могли плавать комфортно. Наши друзья и я чувствую себя очень расслабленным во время принятия солнечных ванн и охлаждения здесь. Наша комната на втором этаже с 2-мя спальнями. Жилая площадь в ширину и сложена с полным набором мебели. Все в хорошем состоянии. Плюс ко всему, Wi-Fi является стабильным. Балкон широк. Я был так счастлив, когда я пошел туда, чтобы насладиться утренним Вибем, вид на море, бассейн и сад. Бассейн является превосходным, просто прямо напротив пляжа, так что вид потрясающий! Общая площадь тенистая и чистая, и персонал дружелюбный. Мы арендовали по разумной цене. Легко найти что-нибудь поесть, потому что кондо близко к Hua Hin Village Market. Кроме того, есть также много вкусных ресторанов, так что вам не придется беспокоиться о еде. Что касается других достопримечательностей, не далеко вы можете путешествовать практически по всему городу один день. Эта поездка была очень весело. Пораженный, оставаясь здесь, рекомендую.
Хуа Хин
Хуа Хин Циты

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sandao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
InterContinental Residences Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
238
Стоимость продажи
£278K - £1.39M
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £5.78K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Ploen
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£229K - £1.85M
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £3.82K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suksamran
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£460K
Ежемесячная арендная плата
£1.34K - £1.46K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mykonos Condo
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£79.8K - £229K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £1.04K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saechuan
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£648K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.34K - £2.31K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sanpluem
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£148K - £298K
Ежемесячная арендная плата
£926 - £1.27K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Napanawin Condominium
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£2.29M
Ежемесячная арендная плата
£4.63K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rocco
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£203K - £370K
Ежемесячная арендная плата
£926 - £1.11K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo Chain Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£45.1K - £104K
Ежемесячная арендная плата
£231 - £902
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Casita
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
705
Стоимость продажи
£53.2K - £200K
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£208 - £1.37K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site