2 спален Кондо на продажу в Baan Prompong

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1183008
4% Доходность от аренды
Занято до дек 30, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
136 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
дек 1992 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Prompong

Это кондо площадью 136 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1992Вы можете купить кондо  по базовой цене  £354,000 (£2,600/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,040 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2022
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 2
Площадь 136 кв.м.
Цена закв.м. £2,600
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£101 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1183008

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£354,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£101/mo
Аренда
£1,040/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Prompong
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1992)
Этажи: 22
Здания: н/д
Квартиры: 98
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 1.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Baan Prompong Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Prompong

На продажу 8 В аренду 6
Доступные квартиры в Baan Prompong
£157,000
£1,500/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Prompong
£162,000
£1,540/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Prompong
£354,000
£2,600/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Prompong
£213,000
£2,030/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Prompong
£298,000
£2,620/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Prompong
£198,000
£1,800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Baan Prompong
£220,000
£2,090/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Доступные квартиры в Baan Prompong
£312,000
£2,350/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 133 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Prompong
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Prompong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £101. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Prompong. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Prompong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

2.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
Kim Lee, Республика Корея, 6 лет назад
Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Prompong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rin House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£86.8K - £162K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£416 - £902
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 3
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£810K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £2.08K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mano Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£601K - £1.04M
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £4.63K
Год постройки
янв 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Place
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
£64.8K - £1.04M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £3.82K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cadogan Private Residences
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£578K - £601K
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £3.12K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARCH Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£1.87M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Oriental Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1046
Стоимость продажи
£87.9K - £1.8M
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £3.7K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£97.2K - £231K
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.04K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£62.5K - £199K
Ежемесячная арендная плата
£301
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£301K - £1.27M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£625 - £1.74K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site