2 спален Кондо на продажу в Baan Preuksasiri Suanplu

(1 Отзыв)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U1081128
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
129 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2001 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Preuksasiri Suanplu

Это кондо площадью 129 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Mahamek, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2001Вы можете купить кондо по базовой цене £278,000 (£2,160/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi

Основная информация

Дата объявления апр 20, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 129 кв.м.
Цена закв.м. £2,160
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£90 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1081128

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£278,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£90/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Preuksasiri Suanplu и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Preuksasiri Suanplu
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2001)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 58
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lumphini MRT - 1 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
Baan Preuksasiri Suanplu Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Preuksasiri Suanplu

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Preuksasiri Suanplu
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £90. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Lumphini MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Preuksasiri Suanplu. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Preuksasiri Suanplu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я бы очень рекомендую это.
Jedsada Pakdeevijit, Таиланд, 3 года назад
Недавно я решил купить квартиру с этим сайтом, потому что он очень хорошо поддерживается, даже если он был построен много лет. Здание выглядит хорошо, имеет теническую атмосферу и полные удобства. Бассейн и тренажерный зал большой, так здорово! Я купил 3 спальни, 3 ванной комнаты на 4 этаже. Несмотря на то, что в этом номере есть перепродажная единица, у него все еще есть отличное состояние номера и доступная цена. Я думаю, что это место может быть хорошей инвестицией, поскольку он находится недалеко от Sala Daeng BTS, MRT Lumphini, торговых центров, больниц и университетов. Я бы очень рекомендую это.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Preuksasiri Suanplu

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£159K - £380K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£536 - £4.66K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Mingle
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
531
Стоимость продажи
£65.3K - £198K
▼ -13.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£257 - £1.17K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
302
Стоимость продажи
£79.3K - £324K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£326 - £700
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
£651K - £1.51M
Ежемесячная арендная плата
£1K - £3.26K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piya Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£303K - £1.56M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£746 - £1.75K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Park Place
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
131
Стоимость продажи
£770K - £3.31M
Ежемесячная арендная плата
£1.52K - £3.85K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Gardens
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
580
Стоимость продажи
£128K - £2.45M
▼ -14.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£420 - £2.33K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sukhothai Residences
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£898K - £5.83M
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.33K - £8.4K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Icon Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
£247K - £1.74M
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £3.73K
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
£222K - £644K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£700 - £3.26K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site