• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Baan Kiang Fah
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    £102,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Baan Kiang Fah

    (3 Отзывы)
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1384856
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    58 кв.м. Площадь квартиры
    6 Этажи
    май 2015 Дата постройки
    (3 Отзывы)
    Цена продажи
    £102,000
    14

    2 спален Кондо на продажу в Baan Kiang Fah

    Это кондо площадью 58 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в май 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £102,000 (£1,750/кв.м).

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 16, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 2
    Площадь 58 кв.м.
    Цена закв.м. £1,750
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Обзор 360°
    Тип квартиры н/д
    Здание Baan Kiang Fah
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £52 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1384856

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £102,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £52/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Kiang Fah и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Kiang Fah
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (май 2015)
    Этажи: 26
    Здания: 1
    Квартиры: 616
    Окрестности: 4,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 1.2 км
    Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
    Baan Kiang Fah Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Baan Kiang Fah

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Общий бассейн
      5.
    • Общий тренажёрный зал
      5.
    • Зона вестибюля
      5.
    • Библиотека / Читальный зал
      5.

    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah

    На продажу 25 В аренду 17
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £36,100£42,900
    £1,170/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £178,000£273,000
    £1,190/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью Море
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £44,000
    £1,380/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    С мебелью Море
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £48,400
    £1,560/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £33,900
    £1,100/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.89 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £89,200
    £1,540/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £42,900
    £1,380/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £88,100
    £1,520/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £42,900
    £1,300/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £42,700£55,300
    £1,380/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £42,700
    £1,380/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £102,000
    £1,760/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £49,700£56,500
    £1,600/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £48,300
    £1,560/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £49,700
    £1,550/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £56,500
    £1,820/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £102,000
    £1,750/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Обзор 360°
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £42,700
    £1,330/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £43,900
    £1,460/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £47,400
    £1,440/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £47,400
    £1,580/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £46,300£48,600
    £1,450/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £54,200
    £1,750/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £52,200
    £1,680/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
    £44,900
    £1,500/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Kiang Fah
    Посмотреть все (25)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Kiang Fah домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £52. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Kiang Fah необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Kiang Fah. Расстояние 1.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Kiang Fah you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.1 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Для тех, кто любит теннис и покой.
    tanainun K.Bolongnese, Таиланд, Current Resident, 4 месяца назад
    Ветер дует комфортно. Есть общая зона, которую можно использовать, читальный зал, хорошая атмосфера и комната для пинг-понга. Подходит для семейного проживания или отдыха. Юристы очень хорошо о них заботятся. Рядом теннисный корт, рядом аквапарк, удобный подъезд для людей на мотоциклах или автомобилях.
    Кондоминиум Sansiri в высотном здании
    Verified Visitor, 4 года назад
    Высотная квартира Sansiri в начале Soi 112 - не лучшее место для квартиры, но рядом с True Arena. Хорошие условия
    Отпуск кондоминиум, тихий и доступная цена
    Panida K., Таиланд, 4 года назад
    Baan Кианг Fah Кондоминиум рядом с главной дорогой. Свойство очень подходит для тех, кто ищет квартиру в качестве дома отдыха для мирного бегства от суеты города. Место это немного далеко от города Хуа Хин. Кроме того, это всего в нескольких минутах езды от Бангкока. Я не ожидал, что жить на берегу моря. Но все-таки, я могу получить смысл его через отделку и цвет. Кроме того, я могу любоваться видом на море с пол моей комнаты. Кондо охватывает все необходимые и стандартные средства мне нужно, такие как плавательный бассейн, тренажерный зал и сад. Позор, что парковка не достаточно. Моя комната студия номер площадью 32 кв.м. Это просто идеально подходит для краткосрочного пребывания. Существует кровать, кухонный уголок, а в гостиной. Кроме того, это удобно путешествовать на автомобиле. Соседство полный выбор ресторанов и других удобств. Это еще один интересный проект, если вы ищете для комфортного загородного дома по доступной цене.
    Хуа Хин
    Нонг Кае

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Kiang Fah

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Hay Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    252
    Стоимость продажи
    £35.5K - £71.5K
    Ежемесячная арендная плата
    £156 - £267
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kun Koey
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    302
    Стоимость продажи
    £32.3K - £123K
    ▼ -17.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £267 - £780
    Год постройки
    сен 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vehha
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    364
    Стоимость продажи
    £85.8K - £597K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Koo Kiang
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    256
    Стоимость продажи
    £33.2K - £100K
    ▼ -22.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £167 - £780
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Dao Tem Fah
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    £287K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dusit D2 Residences
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    364
    Стоимость продажи
    £39.9K - £96.5K
    ▼ -6.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £212 - £446
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sanuk Residence
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    £557K - £622K
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sansaran Condo
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    £138K - £334K
    ▼ -45.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £669 - £1.34K
    Год постройки
    май 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    £28.9K - £31.2K
    Ежемесячная арендная плата
    £267 - £423
    Год постройки
    июн 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Chai Talay Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    189
    Стоимость продажи
    £825K
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £891 - £2.07K
    Год постройки
    дек 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Kiang Fah
    Сохранить
    Hay Hua Hin
    Baan Kun Koey
    Vehha
    Baan Koo Kiang
    Baan Dao Tem Fah
    Dusit D2 Residences
    Sanuk Residence
    Baan Sansaran Condo
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Baan Chai Talay Hua Hin
    Наверх
    Прачуап Кири Кхан недвижимость Хуа Хин Pran Buri Сам Рои Yoт Mueang Prachuap Khiri Khan Thap Sakae Bang Saphan Kui Buri Bang Saphan Noi
    Рынок Прачуап Кири Кхан Кондо Кондо на продажу в Хуа Хин Кондо на продажу в Сам Рои Yoт Кондо на продажу в Pran Buri Кондо на продажу в Bang Saphan
    Типы недвижимости для продажи в Хуа Хин Виллы Кондо Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Здания целиком Гостиницы Магазины Торговые площади Бары Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны