2 спален Кондо на продажу в Art @Thonglor 25

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1919158
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
72.04 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Art @Thonglor 25

Это кондо площадью 72.04 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £265,000 (£3,670/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 26, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 72.04 кв.м.
Цена закв.м. £3,670
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£92 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1919158

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£265,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£92/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Art @Thonglor 25 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Art @Thonglor 25
Застройщика: A.K. Property
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 102
Окрестности: 1,452 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.6 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Art @Thonglor 25 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Art @Thonglor 25

  • Общий бассейн
    8.
  • Общественный парк
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.

Доступные квартиры в Art @Thonglor 25

На продажу 13 В аренду 18
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£90,400
£2,440/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£129,000£137,000
£3,540/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£255,000
£3,540/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.04 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£246,000
£3,410/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£129,000
£3,540/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£265,000
£3,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.04 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£139,000
£3,120/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.53 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£273,000
£3,790/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.04 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£204,000
£2,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£116,000£128,000
£3,180/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£102,000£125,000
£2,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£104,000
£2,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£293,000
£4,070/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.04 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Art @Thonglor 25
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
£2,320
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Art @Thonglor 25 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £92. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Art @Thonglor 25 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Art @Thonglor 25. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Art @Thonglor 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
£2,320
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Art @Thonglor 25

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Sikhara
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£252K - £326K
Ежемесячная арендная плата
£700 - £1.4K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nivati Thonglor 23
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£481K - £1.09M
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.52K - £5.6K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prompak Place
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£548K - £1.26M
Ежемесячная арендная плата
£2.22K
Год постройки
мар 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Evanston Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£525K
Ежемесячная арендная плата
£2.33K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D25 Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£96.2K - £149K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£420 - £1.4K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W 8 Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£233K - £630K
Ежемесячная арендная плата
£1.38K - £1.98K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£1.28M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chan
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£152K - £326K
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£385 - £1.28K
Год постройки
дек 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 13
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£176K - £330K
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon I
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£443K
Ежемесячная арендная плата
£1.75K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site