2 спален Дом на продажу в Whispering Palms Resort & Pool Villa

(1 Отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1078068
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2007 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Whispering Palms Resort & Pool Villa

Это дом площадью 100 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить дом по базовой цене £138,000 (£1,380/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 20, 2022
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Бопут -1.3 км
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. £1,380
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
60 кв.м.
Размер участка 162 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2007)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1078068

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£138,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Whispering Palms Resort & Pool Villa и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Whispering Palms Resort & Pool Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2007)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бопут - 1.3 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Whispering Palms Resort & Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парилка Парилка
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Whispering Palms Resort & Pool Villa

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Whispering Palms Resort & Pool Villa
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whispering Palms Resort & Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Бопут - это ближайший Пляж рядом с объектом Whispering Palms Resort & Pool Villa. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Whispering Palms Resort & Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное соотношение цены и качества в Бопхуте
Verified Visitor, 4 года назад
Хороший, дружный поселок с дружелюбными соседями, но с частными бассейнами и садами. Виллы довольно современные, но, возможно, для них потребуется более яркая окраска и более стильная мебель. Большой потенциал, плюс всего 2 минуты езды до Рыбацкой деревни и всей лучшей кухни в этом районе. 5 минут до аэропорта тоже не помешает!
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whispering Palms Resort & Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Arisara Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£59.8K - £71.2K
Ежемесячная арендная плата
£460 - £643
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arisara Place
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£80.4K - £90.8K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£460 - £873
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pool Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£133K
Ежемесячная арендная плата
£919
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sawasdee Pool Villas - Bophut
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£198K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Almafi Apartments
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£120K - £444K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cabina
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£96.6K - £161K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Samui Hillside Village
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£292K - £411K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avant Garden
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£687K - £827K
▲ 25.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Hideaway
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£207K - £262K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Hillside Village Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£251K - £354K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site