2 спален Дом на продажу в Viewtalay Marina

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1059454
3% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2025
2 Спальни
3 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июн 2004 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Viewtalay Marina

Это дом площадью 400 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2004Вы можете купить дом  по базовой цене  £725,000 (£1,810/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,700 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления фев 23, 2022
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Na Chom Thian, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Tutu Beach -0.6 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. £1,810
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 448 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2004)
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1059454

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£725,000
Аренда
£1,700/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
36
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Viewtalay Marina
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2004)
Квартиры: 41
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tutu Beach - 0.6 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Viewtalay Marina Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Viewtalay Marina

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Viewtalay Marina
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Tutu Beach - это ближайший Restaurant рядом с объектом Viewtalay Marina. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Viewtalay Marina you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная вилла с большой личной жизнью
Gordon Coomer, Южная Африка, 8 лет назад
Моя семья и я жили здесь в течение многих лет. Я занимаюсь бизнесом в Паттайе и получить отличные прибыли. Итак, я решил купить виллу с четырьмя спальнями. Самая любимая часть будет яхтенную пристань, как я могу водить лодку на отдых. Кроме того, управление здесь считается отличным, хотя он был построен в течение длительного времени. Проект был полностью сохранен, хотя. Передвижение здесь также комфортно, как вы можете проехать чуть дальше, и вы легко добраться до магазинов шаговой доступности и рестораны все самостоятельно. Кроме того, проект предоставляет широкий спектр услуг для удовлетворения потребностей резидентов. Я люблю теннисный корт, где я всегда использовать его. Существует также частный бассейн в каждой вилле, делая виды и члены семьи с удовольствием проводят время плавания. Для тех, кто ищет хороший дом в красивом месте рядом с Джомтьен-Бич, здесь рекомендуется!
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Viewtalay Marina

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jomtien Yacht Club 1
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£58.6K
Ежемесячная арендная плата
£676
Год постройки
июн 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whale Marina Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
364
Стоимость продажи
£52.4K - £226K
▼ -16.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £795
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Horizon
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1248
Стоимость продажи
£75.9K - £393K
▲ 5.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Water's Edge
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£71.5K - £238K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£500
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nagawari Village
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£268K - £363K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.82K
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beachfront Jomtien Residence
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£119K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£405
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dharawadi
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£545K - £3.81M
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.27K - £2.5K
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond@Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£449K - £675K
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nam Talay Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
517
Стоимость продажи
£27.7K - £67K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£204 - £272
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Monaco
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
412
Стоимость продажи
£50.7K - £397K
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £2.27K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site