2 спален Дом на продажу в Trakun Thong

 (Написать отзыв)
Surasak, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1670652
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2012 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Trakun Thong

Это дом площадью 150 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Surasak, Паттайя, а его строительство было завершено в сен 2012Вы можете купить дом  по базовой цене  £56,700 (£378/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £410 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2023) МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления окт 19, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Surasak, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Central Si Racha -2.9 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. £378
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 кв.м.
Размер участка 124 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1670652

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£56,700
Аренда
£410/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Trakun Thong
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2012)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Si Racha - 2.9 км
Расположение: Surasak, Паттайя
Trakun Thong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Trakun Thong

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Trakun Thong
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Trakun Thong допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Central Si Racha - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Trakun Thong. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Trakun Thong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Surasak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Trakun Thong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
College View Condo 2
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£19.3K - £40.9K
▼ -49.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£136
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chabusuk Apartment
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£250K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Terrace Hiil
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
151
Стоимость продажи
£120K
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneerin Place 2
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£102K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CT Residence Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£568K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Greenlake Condo Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£0 - £63K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £270
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Finest Town
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£72.7K - £150K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sun Condo
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
107
Стоимость продажи
£67.9K - £109K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus Condo-Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
459
Стоимость продажи
£47.7K - £107K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £500
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eastern Landcity 1
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£38.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site