2 спален Дом на продажу в Tawan Place

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1914936
21% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
140 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
май 2015 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Tawan Place

Это дом площадью 140 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2015Вы можете купить дом по базовой цене £59,000 (£421/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024)

Основная информация

Дата объявления авг 19, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир IKEA Phuket -5.8 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. £421
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 96 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1914936

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£59,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
5
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Tawan Place и текущую продажную стоимость.
21%

Детали проекта

Название объекта: Tawan Place
Застройщика: PHUKET IOCLAND COMPANY LIMITED
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Квартиры: 313
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир IKEA Phuket - 5.8 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Tawan Place Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Tawan Place

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Tawan Place
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tawan Place допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
IKEA Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Tawan Place. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tawan Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качественный дом!
Winai Kraipop, Таиланд, 5 лет назад
Я решил купить этот дом, потому что он удобно рядом со многими из моих любимых ресторанов, таких как Dai Restaurant, в нескольких минутах ходьбы, и Kway Teow Pla Phuket, который находится всего в 700 метрах. Я также могу быстро поехать в город Пхукет, центральный фестиваль или Tesco Lotus для покупок. Дом просторно и поставляется с полностью оборудованной кухней, ванными комнатами, небольшим садом для посадки цветов и парковки. Дом окружен тенистой атмосферой, подходящей для семьи с 3 людьми.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tawan Place

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Valley 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£65.8K - £127K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.02K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Amaze
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
386
Стоимость продажи
£52.2K - £96.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£127K - £202K
▼ -47.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£658 - £1.7K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Phrai
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£63.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Yu Charoen 3
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
£247K - £500K
Ежемесячная арендная плата
£727 - £954
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£129K - £174K
Ежемесячная арендная плата
£681
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Thani Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
141
Стоимость продажи
£74.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Primo Monument Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£79.5K - £143K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Binary
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£65.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinsuk Thanee Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
469
Стоимость продажи
£86.1K - £125K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£636 - £1.25K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site