2 спален Дом на продажу в Smart House Village 2

(1 Отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1975252
2 Спальни
1 Ванная комната
96 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Дом на продажу в Smart House Village 2

Это дом площадью 96 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа ХинВы можете купить дом по базовой цене £81,400 (£848/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду

Основная информация

Дата объявления ноя 29, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Железнодорожная станция Хуа Хин -5.2 км
Крытая площадь 96 кв.м.
Цена закв.м. £848
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
188 кв.м.
Размер участка 284 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1975252

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£81,400
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47/mo

Детали проекта

Название объекта: Smart House Village 2
Застройщика: Smart House Hua Hin Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Квартиры: 65
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Железнодорожная станция Хуа Хин - 5.2 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Smart House Village 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Smart House Village 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Smart House Village 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Smart House Village 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Железнодорожная станция Хуа Хин - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Smart House Village 2. Расстояние 5.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Smart House Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый дизайн дома!
Mono Iglesias, Италия, 5 лет назад
Проект находится в проблемной области для путешествий. Вход относительно небольшой и далеко от торгового центра. При достижении деревни, я почувствовал мир и почувствовал атмосферу спокойной. Это подходит для тех, кто любит уединение и считается, имеют полный комплект средств обслуживания. Она включает в себя большое здание клуба и 4 бассейнов. Большая общая площадь просторно и окружены общинами и редко имеет магазин. При движении, устанавливается некоторая мебель. Красивый дизайн дома! В целом, это справедливо. Во всяком случае, я думаю, что цена высока по сравнению с расположением.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Smart House Village 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Blue Loft 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£126K - £221K
Ежемесячная арендная плата
£302 - £1.05K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart House Village 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£130K - £156K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£535 - £628
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Hamlet 5-6
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£301K - £372K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £1.74K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hi 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£51.4K - £90.7K
Ежемесячная арендная плата
£512 - £814
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aria Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£512K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.28K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
CoCo Hua Hin 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£135K - £224K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Muang 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£30.5K - £128K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£465 - £930
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pyne Plus Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£161K - £323K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villatown Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£107K
Ежемесячная арендная плата
£465 - £930
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natthanan Village
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£86.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site