2 спален Дом на продажу в Smart @ Chalong

 (Написать отзыв)
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1730216
7% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
128 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2019 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Smart @ Chalong

Это дом площадью 128 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чалонг, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить дом по базовой цене £118,000 (£923/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 15, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Чалонг, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Карон -5.5 км
Крытая площадь 128 кв.м.
Цена закв.м. £923
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
192 кв.м.
Размер участка 320 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1730216

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£118,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Smart @ Chalong и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Smart @ Chalong
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 54
Окрестности: 19,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Карон - 5.5 км
Расположение: Чалонг, Пхукет
Smart @ Chalong Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Smart @ Chalong

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Smart @ Chalong
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Smart @ Chalong допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом Smart @ Chalong. Расстояние 5.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Smart @ Chalong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Smart @ Chalong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Andaman Bay View Residences
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£156K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nature House Property
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£125K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Primo Chalong Phuket
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£131K
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £1.58K
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chalong Miracle Lakeview
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
373
Стоимость продажи
£135K - £564K
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£835 - £4.52K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakandaburi Village
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£351K
Ежемесячная арендная плата
£906
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chaofa Thani
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£202K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
88 Land and Houses Hillside Phuket
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£199K - £689K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.15K - £2.26K
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Lagoon
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£657K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bann Parichart
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
113
Стоимость продажи
£147K - £190K
Ежемесячная арендная плата
£566 - £1.7K
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NAI VILLAS Lagoon Chalong
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£362K - £385K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site