2 спален Дом на продажу в Sida Tropical Hua Hin

 (Написать отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1734992
8% Доходность от аренды
Занято до май 15, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
123 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Дом на продажу в Sida Tropical Hua Hin

Это дом площадью 123 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа ХинВы можете купить дом  по базовой цене  £116,000 (£940/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £810 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 13, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Vana Nava Jungle Water Park -1.4 км
Крытая площадь 123 кв.м.
Цена закв.м. £940
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
253 кв.м.
Размер участка 376 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£129 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1734992

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£116,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£129/mo
Аренда
£810/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Sida Tropical Hua Hin
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 21
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Vana Nava Jungle Water Park - 1.4 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Sida Tropical Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Sida Tropical Hua Hin

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Sida Tropical Hua Hin
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sida Tropical Hua Hin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Vana Nava Jungle Water Park - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Sida Tropical Hua Hin . Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sida Tropical Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sida Tropical Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
White Lotus 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£391K - £693K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
White Lotus 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£229K - £456K
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Villa Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£229K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.27K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KayLana Village
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£197K - £289K
Ежемесячная арендная плата
£925
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal View
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£368K - £532K
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £1.97K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vineyards
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£252K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
We By SIRIN
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£185K - £275K
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.09K
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Siam Villa 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£266K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hunsa Residence
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£278K - £921K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sanuk Residence
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£578K - £645K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site