2 спален Дом на продажу в Eakmongkol 4

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1984539
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
88 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июн 2020 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Eakmongkol 4

Это дом площадью 88 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить дом по базовой цене £53,100 (£603/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2024
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный -4.5 км
Крытая площадь 88 кв.м.
Цена закв.м. £603
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 88 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1984539

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£53,100
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Eakmongkol 4 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Eakmongkol 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Квартиры: 1400
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 4.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Eakmongkol 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Eakmongkol 4

На продажу 9 В аренду 5
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£53,100
£603/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Размер участка 88 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£81,100
£416/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 195 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£225,000
£1,460/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 154 кв.м. размер
Размер участка 300 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£67,000£68,400
£305/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£97,400
£406/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 256 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£61,400
£558/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Размер участка 140 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£70,700
£643/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Размер участка 140 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£81,100£85,200
£338/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 272 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
£137,000
£912/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 336 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Eakmongkol 4
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Eakmongkol 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Eakmongkol 4. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Eakmongkol 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Eakmongkol 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ekmongkol Village 2.2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£695K
Ежемесячная арендная плата
£5.8K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Royal View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£364K - £4.38M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.27K - £2.78K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Rung Ruang
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£62.4K - £232K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£64.4K
Ежемесячная арендная плата
£580
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£53.3K - £69.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mountain Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£25.5K - £39.4K
Ежемесячная арендная плата
£197 - £209
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawiporn Village 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£48.4K - £229K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raviporn Golden Hill
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£57.7K - £73.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rachawadee Villa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£151K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Winston Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£99.7K
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site