• Меню
    • Контакты
    2 спален Дом на продажу в Baan Pattaya 5
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    £225,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Дом на продажу в Baan Pattaya 5

    (2 Отзывы)
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1985471
    14% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    428.80 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    6 Месяцев Made To Order
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £225,000
    19

    2 спален Дом на продажу в Baan Pattaya 5

    Это дом площадью 428.80 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайяи будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене £225,000 (£524/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления дек 17, 2024
    Последнее обновление 1 день назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Huai Yai, Паттайя
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Tutu Beach -6.6 км
    Крытая площадь 428.80 кв.м.
    Цена закв.м. £524
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 179 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры BAAN - 105
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна 3x7.5
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £83 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1985471

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £225,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £83/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    7
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Baan Pattaya 5 и текущую продажную стоимость.
    14%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Pattaya 5
    Застройщика: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
    Квартиры: 53
    Окрестности: 41,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Tutu Beach - 6.6 км
    Расположение: Huai Yai, Паттайя
    Baan Pattaya 5 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Baan Pattaya 5

    На продажу 5 В аренду 5
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pattaya 5
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Ready to move in
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £695
    1-й взнос
    Sign contract within 7 days after booking
    £6,950
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Made to order
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £695
    1-й взнос
    Sign contract within 7 days after reservation
    £6,950
    Задаток
    10 installments
    40%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    60%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Pattaya 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 60 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 10,800 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Tutu Beach - это ближайший Restaurant рядом с объектом Baan Pattaya 5. Расстояние 6.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Baan Pattaya 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Ready to move in
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £695
    1-й взнос
    Sign contract within 7 days after booking
    £6,950
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Made to order
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £695
    1-й взнос
    Sign contract within 7 days after reservation
    £6,950
    Задаток
    10 installments
    40%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    60%

    Read more here

     

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Общая площадь полная и обширна. Это чистая деревня.
    Vincent King, Германия, 5 лет назад
    Деревня обеспечивает отличную систему безопасности, чистую и полную общую площадь. Это называется я могу комфортно отдохнуть после работы. Кроме того, есть место, чтобы растить своих питомцев. Мне нравится, что он выполнен в виде 1-этажного дома и просторно. Это немного жарко от февраля - апреля. Кроме того, мне нравится это место из-за прекрасный пляж. Это так красиво и не далеко от пляжа. город Паттайя является приятным местом для жизни !!
    Прекрасный дом отдыха
    Corrie Covey, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
    Моя жена и я живу в БКК, но в выходные дни мы обычно ищем городской побег. Как правило, мы отправились в город Паттайя, который находится всего в 1 часе езды, поэтому мы решили купить дом там. К счастью, мы нашли его здесь! Дом, который мы купили 3 спальни, 5 ванных комнат с частным бассейном. Это просторные, с встроенной мебелью и электрических приборов, таких как телевизор, холодильник и стиральная машина. Это стоит того! Во второй половине дня, моя жена и я часто хожу в клуб. Существует фитнес-центр, бассейн и сауна. Когда я хочу, чтобы выйти, я обычно хожу в Плавучий рынок продуктов питания, а иногда, я пошел в Siam Country Club поле для гольфа. Это мировой класс для игры в гольф. Мы пришли только один раз в неделю, поэтому мы редко есть время, чтобы очистить дом. Вместо этого мы используем услуги по уборке, так что наш дом всегда чист. Я очень рекомендую для тех, кто хочет найти дом для отдыха в хорошем месте.
    Паттайя
    Huai Yai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Pattaya 5

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Pattaya 6
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    £253K - £296K
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Delight Nature Home 2
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    £99.4K - £102K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ascent by Baan Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    £325K - £445K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Madcha Nirvana
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £382K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.2K
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Sylva Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £985K - £1.03M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Maxx Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    £116K - £150K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    D Space Pattaya 2
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £600K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Huai Yai Villas
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £174K
    Ежемесячная арендная плата
    £811
    Год постройки
    июн 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £930K - £1.37M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Amaliya Village
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    £348K
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Pattaya 5
    Сохранить
    Baan Pattaya 6
    Delight Nature Home 2
    Ascent by Baan Pattaya
    Madcha Nirvana
    The Sylva Pattaya
    Maxx Pattaya
    D Space Pattaya 2
    Huai Yai Villas
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Amaliya Village
    Наверх
    Чонбури недвижимость Паттайя Sattahip Si Racha Mueang Chon Buri Ban Bueng Phan Thong Phanat Nikhom
    Ko Chan Bo Thong Nong Yai
    Больше
    Рынок Чонбури Дом Дом на продажу в Паттайя Дом на продажу в Sattahip Дом на продажу в Mueang Chon Buri Дом на продажу в Si Racha Дом на продажу в Ban Bueng Дом на продажу в Phan Thong Дом на продажу в Phanat Nikhom Дом на продажу в Ko Chan
    Дома на продажу поблизости Купить Mueang Chon Buri Дом
    Типы недвижимости для продажи в Паттайя Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Магазины Квартиры
    Гостиницы Пентхаусы Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны