2 спален Дом на продажу в Baan Benjamas

(3 Отзывы)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U1665758
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
240 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2000 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Baan Benjamas

Это дом площадью 240 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2000Вы можете купить дом по базовой цене £226,000 (£940/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 14, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Патонг, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Патонг -0.6 км
Крытая площадь 240 кв.м.
Цена закв.м. £940
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2000)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1665758

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£226,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Baan Benjamas и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Benjamas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2000)
Квартиры: 20
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 0.6 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Baan Benjamas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Benjamas

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Benjamas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Benjamas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Benjamas. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Benjamas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Приятный и чистый дом
Stasia Cadena, Италия, 5 лет назад
Я арендовал здесь в течение года, за короткий счастливый момент. Дом чистый и приятный со стандартной мебелью. Это не слишком старый. Сайт проекта также тихий, и есть система стоять 24 часов безопасности пути. Расположение легко добраться и недалеко от пляжа Патонг, ресторанов, пабов и баров. Очень удобно!!
Потенциальная деревня
Raksika W., Таиланд, 5 лет назад
Хорошее место и недалеко от многочисленных пляжей Пхукета. Потенциальный деревня с простым и приятным дизайном, очень качеством. Он окружен множеством удобств, соответствуя моим потребностям хорошо. При обилии расположения дома, что многие пышные зеленые деревья в окружении, это заставляет меня чувствовать себя свежим. Кроме того, расположение проекта расположен в престижном районе Патонг, недалеко от процветающих районов, и соединяет множество маршрутов, легко доступны во всем мире. Есть много мест поблизости, включая рестораны и магазины, удобные и стоящих !!
Наконец, я решил арендовать для этого проекта.
Acelynn C., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Во-первых, я исследовал много места для сдачи в аренду. Наконец, я решил арендовать для этого проекта, потому что дом имеет 2 этажа, жилая площадь составляет около 150 квадратных метров. Мебель качество отличное. Существует автостоянка в доме. Кроме того, вы можете оставить на улице. Проселочная дорога не так чист, как это должно быть, оно должно быть улучшено!
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Benjamas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phuket Villa Patong Beach
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
201
Стоимость продажи
£105K - £182K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.48K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bayshore Oceanview Condominium
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
138
Стоимость продажи
£56.8K - £681K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £1.79K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Absolute Bangla Suites
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£104K - £202K
Ежемесячная арендная плата
£1.14K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Kasem Sap
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£102K - £318K
Ежемесячная арендная плата
£1.36K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Condotel
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£39.7K - £88.5K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Yoosook
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£2.04M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay and Beach Club
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£202K - £444K
▼ -3.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean View Treasure Hotel and Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£56.8K - £170K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £681
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BYD Lofts
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£277K - £286K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Tower
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
342
Стоимость продажи
£202K - £4.34M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.09K - £4.2K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site