2 спален Дом на продажу в Anya Bangna Ramkamhaeng 2

 (Написать отзыв)
Dokmai, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1110878
6% Доходность от аренды
Занято до ноя 30, 2025
2 Спальни
3 Ванные комнаты
168 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2022 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Anya Bangna Ramkamhaeng 2

Это дом площадью 168 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом  по базовой цене  £289,000 (£1,720/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,500 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 3, 2023
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 2
Ближайший ориентир Mega Bangna -3.7 км
Крытая площадь 168 кв.м.
Цена закв.м. £1,720
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1110878

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£289,000
Аренда
£1,500/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 388
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 3.7 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Anya Bangna Ramkamhaeng 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Anya Bangna Ramkamhaeng 2

На продажу 5 В аренду 15
Получать уведомления о новых объявлениях по Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Anya Bangna Ramkamhaeng 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Anya Bangna Ramkamhaeng 2. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Anya Bangna Ramkamhaeng 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Anya Bangna Ramkamhaeng 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Grand Lux Bangna-Suanluang
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£810K
Ежемесячная арендная плата
£5.32K - £8.1K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Monaco Bangna
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
181
Стоимость продажи
£555K - £1.32M
Ежемесячная арендная плата
£6.01K - £6.48K
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Home
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£174K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Town
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£64.8K - £68.2K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£85.6K - £106K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£440 - £463
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Bangna-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£312K - £416K
Ежемесячная арендная плата
£2.2K - £8.1K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
331
Стоимость продажи
£599K - £671K
Ежемесячная арендная плата
£1.13K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£162K - £345K
Ежемесячная арендная плата
£810 - £1.39K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard State Bangna
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£877K - £1.96M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Balcony Home
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£83.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site