2 спален Вилла на продажу в Wings Villas

(3 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1822482
7% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
175 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
сен 2011 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Wings Villas

Это вилла площадью 175 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2011Вы можете купить вилла  по базовой цене  £291,000 (£1,660/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,580 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 8, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.9 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. £1,660
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 215 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£73 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1822482

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£291,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£73/mo
Аренда
£1,580/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Wings Villas
Застройщика: The Attitude Club Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (сен 2011)
Квартиры: 71
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.9 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Wings Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Wings Villas

На продажу 4 В аренду 12
Получать уведомления о новых объявлениях по Wings Villas
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wings Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £73 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wings Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £3 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Wings Villas. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
18%
2-й взнос
Completion of Piling & Foundation
15%
3-й взнос
Completion of Main Struction
15%
4-й взнос
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
5-й взнос
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
6-й взнос
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
7-й взнос
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Уединенный и очень хорошо поддерживается сообществом
Ivan Melnikov, 4 года назад
Проект всегда прекрасно поддерживаются Браун Старлинга с большим кофе местом на сайте и тренажерном зале, который вы всегда не видите в Пхукете - большинство событий имеет только безопасность. Этот район является в настоящее время наиболее модный - новый Blue Tree развлекательный комплекс открылся 5 минут от места ладить с Central Porto De Phuket торговые места в лодке-авеню в Лагуне - 5 минут езды, а также. Как правило, это идеальное место для полноценного постоянного проживания и отдыха, а также Лайан пляж находится в 12 минутах езды близко.
Такое замечательное время!
Peter Ng, Сингапур, 5 лет назад
Моя жена и у меня было такое замечательное время. Персонал приветствовал нас тепло с хорошим обслуживанием. Это частное и мирное в середине природы. Мы остались в вилле с бассейном с одной спальней с высокими потолками. Просторный номер оформлен в современном стиле. Superb чистый! В ванной комнате есть ванна и хорошая система подачи горячей воды. Холодный воздух и двуспальная кровать, мягкие и очень удобные. В рамках проекта, в ресторанах подают хорошую еду для любителей здоровья; качество стоит цена. Транспорт также удобно; есть услуга автобус от проекта до Лайан Банг Тао пляжи. Это также близко к сообществу, Boat Avenue, Villa Market и баров. В пятницу вечером, будет ночной рынок. Есть много продовольственных магазинов. Проект также близко к аэропорту-нет необходимости бояться пробок, идеально подходит для вас.
Красочный вилл с палубой для отдыха и семейных мероприятий
Kenneth Ryan, Южная Африка, 6 лет назад
Виллы здесь есть просторная палуба, где наша семья любит готовить здесь. Это можно увидеть красивый вид на деревню. Это одноэтажная вилла с частным бассейном. Тем не менее, я считаю, что бассейн слишком мал. Украшение мебели также элегантный и чистый. Проект также предлагает широкий спектр услуг, в том числе тренажерный зал, зал для приемов, а также трансфер на автобусе до пляжа. Считается полностью все, и это рекомендуемый вилл.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wings Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sweet Bungalows
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£676K
Ежемесячная арендная плата
£270 - £563
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud by Season Luxury Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£1.48M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Granary Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£507K
Ежемесячная арендная плата
£4.05K - £4.96K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£327K - £405K
Ежемесячная арендная плата
£2.48K - £3.38K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wintery by Season Luxury Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£825K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Villas Phase 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£405K - £608K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.05K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£405K - £462K
Ежемесячная арендная плата
£2.93K - £3.38K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Villas Pasak Phase 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£438K - £471K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Regent Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£438K
Ежемесячная арендная плата
£4.96K
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake House
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£439K - £1.53M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.82K - £8.56K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site