2 спален Вилла на продажу в The Maple Pattaya

(1 Отзыв)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1722784
8% Доходность от аренды
Занято до янв 25, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
126 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в The Maple Pattaya

Это вилла площадью 126 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить вилла по базовой цене £128,000 (£1,010/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный -3.2 км
Крытая площадь 126 кв.м.
Цена закв.м. £1,010
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
84 кв.м.
Размер участка 210 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 12
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£97 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1722784

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£128,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£97/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: The Maple Pattaya
Застройщика: Anderson Asset Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 104
Окрестности: 37,105 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 3.2 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
The Maple Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Maple Pattaya

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в The Maple Pattaya

На продажу 7 В аренду 2
Доступные квартиры в The Maple Pattaya
£121,000
£887/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Размер участка 210 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в The Maple Pattaya
£125,000
£893/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Размер участка 268 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Maple Pattaya
£176,000
£650/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 270.70 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Maple Pattaya
£128,000
£1,010/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Размер участка 210 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Maple Pattaya
£209,000
£696/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 488 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Maple Pattaya
£129,000
£1,020/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 126.31 кв.м. размер
Размер участка 362.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Maple Pattaya
£108,000
£661/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 163 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Maple Pattaya
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Maple Pattaya допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £97 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом The Maple Pattaya. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Maple Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£696
1-й взнос
При подписании контракта
£6,960
Задаток
6 Months installment
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£464
1-й взнос
При подписании контракта
£4,640
Задаток
6 months installement
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Односторонний дом с приятной атмосферой
Gabriel D., Германия, 5 лет назад
Я посетил Паттайю в течение 3 месяцев и арендовал дом на кленом Паттайе с агрегатом с 2 спальнями. В общем, это идеально! Есть полные собственные удобства с качественной мебелью оформлены. Кроме того, проект удобно установлен с легким доступом для путешествий вблизи дороги Сукюмвит. Это удобно связываться с другими местами в Паттайе, например, Плятина Паттайя, известные рестораны в морепродуктах с помощью Jomtien Beach, центральный фестиваль Pattaya Beach, Pattaya Memorial Hospital и другие. Считается, чтобы удовлетворить потребности жителей Паттайе. Я верю, что стоит арендовать здесь, а соседи очаровательны и приветствуют.
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Maple Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Balina 3
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£166K - £373K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.17K - £2.33K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
House In Huai Yai Area
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£83.2K - £300K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£175K
Ежемесячная арендная плата
£933 - £1.45K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panalee Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£215K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Piam Mongkhon 4
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£140K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piam Mongkhon
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£208K - £371K
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £3.03K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 4
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£208K - £315K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £1.63K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£278K - £627K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Garden Ville 8
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£202K - £260K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 5
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£186K - £417K
Ежемесячная арендная плата
£4.2K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site