2 спален Вилла на продажу в Smart Hamlet

 (Написать отзыв)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1920937
2 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
9 Месяцев Made To Order

2 спален Вилла на продажу в Smart Hamlet

Это вилла площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 9 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £156,000 (£1,300/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления авг 28, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -9.5 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. £1,300
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 320 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (9 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£740 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1920937

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£156,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£740/mo

Детали проекта

Название объекта: Smart Hamlet
Застройщика: TCH Hua Hin Property
Строительство: По индивидуальному проекту (9 месяца(-ев))
Квартиры: 30
Окрестности: 15,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 9.5 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Smart Hamlet Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Smart Hamlet

Получать уведомления о новых объявлениях по Smart Hamlet
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Smart Hamlet допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Smart Hamlet фиксированы и составляют £740. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Smart Hamlet необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £678.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Smart Hamlet. Расстояние 9.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Smart Hamlet you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
incremental monthly payments during the construction (6 months)
80%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Smart Hamlet

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Salween Forest Garden
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£172K - £349K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Taradol Premium Phase 1
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£201K - £236K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Taradol Premium Phase 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£184K - £186K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dhevan Dara Resort
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£83.6K - £124K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£293K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le leaf Valley Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£133K - £147K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£565 - £678
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Rom Dee Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£59.9K - £188K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ponrada Garden Ville
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£60.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ponrada Garden Ville 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£119K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nice Breeze 9
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£80.2K - £248K
▼ -34.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£384 - £1.24K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site