2 спален Вилла на продажу в Siamaya

(3 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1980490
2 Спальни
2 Ванные комнаты
239.15 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Siamaya

Это вилла площадью 239.15 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £299,000 (£1,250/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 11, 2024
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.5 км
Крытая площадь 239.15 кв.м.
Цена закв.м. £1,250
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 361.15 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£333 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения £0.14/кВт.ч.
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1980490

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£299,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£333/mo

Детали проекта

Название объекта: Siamaya
Застройщика: Siamaya
Строительство: Дата постройки (май 2014)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.5 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Siamaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Siamaya

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamaya
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamaya допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £333. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Siamaya. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
При подписании контракта
80%
2-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Аренда
Verified Former Resident, 2 года назад
Не лучший опыт аренды. Мы сократили наше соглашение. На рынке есть лучшие объекты.
Хорошее место
Peter Perry, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Хорошее место, тихое, менее переполненном проезжающих мимо машин. Атмосфера проекта теневая, расслабляющая, и безопасно, потому что там охранник работает все время. Персонал внимательный, дает нам хорошую рекомендацию, и свободно говорит по-английски. В бассейне виллы, площадь просторны и оформлены красиво. Sala и терраса идеальные места для всех членов семьи, чтобы наслаждаться питьевой. Наши 3 спальни хорошо меблированы, свежий, и Wi-Fi быстро. Существует экономка, чтобы очистить комнату каждый день. Отлично! О, проект находится вблизи пляжа Лайан тоже. Вы можете доехать за 10 минут.
Хорошее место, у нас есть большое время здесь!
Scarlett Boom, Нидерланды, 6 лет назад
Очень приятная вилла! У нас есть большое время здесь. Персонал отлично сказочным обслуживание - великолепное обеденное время. Вилла просторная двухкомнатная, красиво украшены деревянными материалами, чтобы дать теплое чувство. Фокус на древесный материал, чтобы сделать его теплым. Существует частный бассейн и обеспеченный забором. Проект расположен в тихом сообществе, особенно в ночное время. Аренда автомобиля или принимая такси отеля рекомендуется. Только 10 минут до пляжа Лайан.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
NAI HOME Srisunthon2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£134K - £185K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kiri Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£394K - £600K
Ежемесячная арендная плата
£2.09K - £5.1K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Passion Residence @ Baan Pon
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£83.2K - £111K
Ежемесячная арендная плата
£811
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Modern Loft II
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£545K - £633K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Baya
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£598K - £719K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Kanjanaville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£90.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa Thalang
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£74.2K - £81.1K
Ежемесячная арендная плата
£742 - £811
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Don Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£57.7K - £316K
Ежемесячная арендная плата
£765
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phustone Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£637K - £693K
Ежемесячная арендная плата
£5.8K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
I Leaf Prime Thalang Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£116K - £127K
Ежемесячная арендная плата
£649 - £695
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site