2 спален Вилла на продажу в Paradise Village

(1 Отзыв)
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U149456
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
135 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Paradise Village

Это вилла площадью 135 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хуа Хин Циты, Хуа ХинВы можете купить вилла по базовой цене £132,000 (£976/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления дек 17, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -3.1 км
Крытая площадь 135 кв.м.
Цена закв.м. £976
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Парк, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U149456

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£132,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Paradise Village и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Paradise Village
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 57
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 3.1 км
Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Paradise Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Paradise Village

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Paradise Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Paradise Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Paradise Village. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Paradise Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

2.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это тихое и безопасное село, но слишком далеко от отеля.
Wirot Lee, Таиланд, 5 лет назад
Надо сказать, что это тихое и безопасное село, но слишком далеко от отеля. Дорога довольно опасно и темный, но есть много удобных магазинов на входе. Если ехать в любое место, она занимает около 15-20 минут. Я думаю, что он подходит для тех, кто хочет спокойный и частный дом. Площадь проекта просторная и чистая, и это новый и благоустроенный проект. В доме большая зона с бассейном и небольшим садом. Существует гостиная комната, 2 спальни и отдельный рабочий уголок. Кухня рассчитана на большое пространство. В целом, мне это нравится, потому что я думаю, что это стоит инвестиций. Не далеко от Бангкока и возможность провести отпуск с легкостью. Кроме того, село не переполнен.
Хуа Хин
Хуа Хин Циты

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Paradise Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Avenue 88 Village
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£52.7K - £216K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £681
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 88 Condo Hua Hin
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
252
Стоимость продажи
£44.2K - £250K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £1.13K
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
COMO HILL Hua Hin 94
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£38.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Horizon
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£97.7K - £386K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.07K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Norway III
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£159K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Hill
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£154K - £477K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Land and House 8
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£125K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Glory House 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
203
Стоимость продажи
£43K - £113K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£204 - £793
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thipurai Luxury Villa Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£500K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Country Hill 5 Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£50K
Ежемесячная арендная плата
£363 - £409
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site