2 спален Вилла на продажу в Ocean Palms Villa Bangtao

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1832154
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
327 кв.м. Крытая площадь
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Ocean Palms Villa Bangtao

Это вилла площадью 327 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £434,000 (£1,330/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 13, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей н/д
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Сурин -2.1 км
Крытая площадь 327 кв.м.
Цена закв.м. £1,330
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 454 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£274 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1832154

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£434,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£274/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Ocean Palms Villa Bangtao и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Ocean Palms Villa Bangtao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 14
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 2.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Ocean Palms Villa Bangtao Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao

На продажу 9 В аренду 2
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£479,000
£1,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 303.50 кв.м. размер
Размер участка 484.40 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£457,000
£1,390/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 327.50 кв.м. размер
Размер участка 457.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£434,000
£1,330/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 327 кв.м. размер
Размер участка 454 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£457,000
£1,390/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 327.50 кв.м. размер
Размер участка 437.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£479,000
£1,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 327 кв.м. размер
Размер участка 547 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£479,000
£1,450/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 331 кв.м. размер
Размер участка 494 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£708,000
£1,810/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 392 кв.м. размер
Размер участка 907 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£685,000
£1,800/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 380 кв.м. размер
Размер участка 600 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
£799,000
£999/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 800 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Ocean Palms Villa Bangtao
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ocean Palms Villa Bangtao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Ocean Palms Villa Bangtao. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ocean Palms Villa Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ocean Palms Villa Bangtao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Les Palmares Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£341K - £505K
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.07K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mono Oxygen Bangtao Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£527K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Serene Raya Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£594K - £757K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£539K - £551K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Capri Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
231
Стоимость продажи
£108K - £267K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Andaman Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£692K - £952K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£1.56M
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£6.42K - £29.8K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atrium Andaman City
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
140
Стоимость продажи
£126K - £462K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£3.34M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£1.09M
Ежемесячная арендная плата
£4.13K
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site