• Меню
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в Les Palmares Villas
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £486,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в Les Palmares Villas

    (2 Отзывы)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U20363
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    3 Ванные комнаты
    264.80 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2008 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £486,000
    12

    2 спален Вилла на продажу в Les Palmares Villas

    Это вилла площадью 264.80 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить вилла по базовой цене £486,000 (£1,830/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад

    Основная информация

    Дата объявления ноя 4, 2016
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.9 км
    Крытая площадь 264.80 кв.м.
    Цена закв.м. £1,830
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    127.60 кв.м.
    Размер участка 768.40 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2008)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна Free Shape
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £440 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U20363

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £486,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £440/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Les Palmares Villas и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Les Palmares Villas
    Застройщика: Cimasa Building Co., ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2008)
    Квартиры: 14
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.9 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Les Palmares Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Les Palmares Villas

    На продажу 8 В аренду 1
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Les Palmares Villas
    £344,000
    £1,580/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 217.70 кв.м. размер
    Размер участка 437.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Les Palmares Villas
    £464,000
    £1,750/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 264.80 кв.м. размер
    Размер участка 587.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Les Palmares Villas
    £509,000
    £1,920/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 264.80 кв.м. размер
    Размер участка 907.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Les Palmares Villas
    £344,000
    £1,580/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 217.70 кв.м. размер
    Размер участка 454.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Les Palmares Villas
    £350,000
    £1,610/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 217.70 кв.м. размер
    Размер участка 508.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Les Palmares Villas
    £356,000
    £1,640/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 217.70 кв.м. размер
    Размер участка 547.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Les Palmares Villas
    £368,000
    £1,690/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 217.70 кв.м. размер
    Размер участка 508.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Les Palmares Villas
    £486,000
    £1,830/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 264.80 кв.м. размер
    Размер участка 768.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Les Palmares Villas
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Les Palmares Villas фиксированы и составляют £440. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Les Palmares Villas. Расстояние 3.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Les Palmares Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.4 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Вилла чистая, в комплекте с принадлежностями
    Carol Schreffler, Испания, 5 лет назад
    Это один из самых впечатляющих вилл, которые я жил в и чувствовал себя комфортно с услугами персонала для резидентов. Все управление организовано с хозяйками уборки каждый день, очень замечательно! Атмосфера виллы является частным и полной с собственными удобствами, включая частный бассейн в середине дома, где члены семьи могут отдохнуть приятно и наслаждаться плаванием. Это такое прекрасное место, чтобы остаться здесь для меня и является идеальным местом для отдыха виллы.
    Это проект высокого качества!
    Isabella Evans, Великобритания, 5 лет назад
    Это высококачественный проект, расположенный недалеко от пляжа Банг Тао в 10 минутах ходьбы. Кроме того, это не далеко от пляжа Сурин, Banyan Tree Golf Course, Boat Avenue Cherngtalay, а также. Он находится в очень прекрасном месте. В рамках проекта, есть частная безмятежность. Управление проектом хорошо. Персонал уделяет большое внимание клиентов. Большинство общих областей являются тенистым и чистым, который поразил нас много. Вилла мы арендовали имеет 2 спальни, полностью меблирована и имеет восхитительный аромат. Бассейн в передней части виллы также большой и чистый. Есть джакузи и уникальный открытый ванной. Это было замечательное время для моего мужа и меня.
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Les Palmares Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £439K - £810K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.93K - £4.16K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    £532K
    Ежемесячная арендная плата
    £5.78K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Capri Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    £109K - £269K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Oxygen Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    £370K
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.31K - £3.47K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serene Raya Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £616K - £751K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    £532K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Andaman Boutique Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    £698K - £960K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £1.5M
    ▲ 11.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £6.48K - £30.1K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residence Resort
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £270K
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.39K - £3.7K
    Год постройки
    ноя 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Laytin Villa Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    £3.37M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Les Palmares Villas
    Сохранить
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Capri Residences
    Oxygen Bangtao
    Serene Raya Villas
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Andaman Boutique Residences
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    The Residence Resort
    The Laytin Villa Bangtao
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Катху Вилла Купить Тхаланг Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Катху Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны