2 спален Вилла на продажу в Ivory Villas

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1743902
10% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Ivory Villas

Это вилла площадью 220 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £466,000 (£2,120/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 25, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Chalong roundabout Clock Tower -1.9 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. £2,120
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 кв.м.
Размер участка 270 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1743902

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£466,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Ivory Villas и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Ivory Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2020)
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chalong roundabout Clock Tower - 1.9 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Ivory Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Ivory Villas

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Ivory Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ivory Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chalong roundabout Clock Tower - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Ivory Villas. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ivory Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ivory Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Coco Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£260K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Suksan- Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£539K - £650K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Intira Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£337K - £380K
Ежемесячная арендная плата
£2.49K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sumalee
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£192K - £203K
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Toya
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£418K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sunpao- Phase I
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£288K - £498K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Greens Phase 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£285K - £312K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Greens
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£282K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa Suksan soi Naya 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£449K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bamboo Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£330K - £395K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.81K - £2.83K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site