2 спален Вилла на продажу в Inspire Villas

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1966013
17% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
260 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Inspire Villas

Это вилла площадью 260 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £350,000 (£1,350/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду

Основная информация

Дата объявления ноя 9, 2024
Последнее обновление 5 дней назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Wat Sawang Arom -2.5 км
Крытая площадь 260 кв.м.
Цена закв.м. £1,350
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1966013

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£350,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
6
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Inspire Villas и текущую продажную стоимость.
17%

Детали проекта

Название объекта: Inspire Villas
Застройщика: Wason Villa Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 18
Окрестности: 16,000 кв.м.
Ближайший ориентир Wat Sawang Arom - 2.5 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Inspire Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Inspire Villas

На продажу 2 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Inspire Villas
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Inspire Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 42 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Inspire Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 424,000 ₽.
Wat Sawang Arom - это ближайший Храм рядом с объектом Inspire Villas. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Inspire Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
Contract Signing Fee
30%
2-й взнос
Construction Complete
20%
3-й взнос
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
4-й взнос
Completion of Electric System & Interiors
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%
Phase II Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,300
1-й взнос
Upon signing agreement within 30 days
35%
2-й взнос
Upon completion of Villa structure
25%
3-й взнос
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
4-й взнос
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
5-й взнос
По завершению
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очаровательная вилла недалеко от пляжа Раваи и мыс Промтепа
Ema Box, Великобритания, 3 года назад
Эта вилла очаровательна, современная и красивая. Частный бассейн также приятно и довольно большой, чистый. Кровать очень удобная, и вилла окружена спокойной атмосферой. Арендная плата также не очень высока, учитывая, что он может вместить много людей. Вилла находится недалеко от пляжа Раваи и Promthep мыс, который является также самым красивым закатом пятно на острове Пхукет. Если кто-то ищут вилл бассейна в Пхукете, я рекомендовал бы это место, потому что вилла предлагает уединение. Великий персонал. О, и я рекомендовал бы арендовать автомобиль, как это проще, чтобы добраться до других достопримечательностей. Кроме того, это экономичный, если вы путешествуете со многими людьми или с семьей, как вилла с парковкой.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Inspire Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Charn Baan Saiyuan
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£267K - £384K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Sea Through
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£659K - £824K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.72K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mandala Villa Phase 4-5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£321K - £855K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Raintree Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£404K - £429K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samakee Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£291K
Ежемесячная арендная плата
£1.92K - £2.71K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Garden Phase 4
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£440K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saiyuan Buri Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£59.9K - £158K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£269K
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£395K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Civetta Grand Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£806K - £847K
Ежемесячная арендная плата
£5.65K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site