2 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1698186
2 Спальни
3 Ванные комнаты
425 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июл 2024 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft

Это вилла площадью 425 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в июл 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £692,000 (£1,630/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Лаундж-зона у бассейнаЛаундж-зона у бассейна ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Умный домУмный дом

Основная информация

Дата объявления дек 4, 2023
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.8 км
Крытая площадь 425 кв.м.
Цена закв.м. £1,630
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 679 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2024)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна 11.5m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£393 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1698186

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£692,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£393/mo

Детали проекта

Название объекта: Botanica Modern Loft
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: Дата постройки (май 2023)
Квартиры: 44
Окрестности: 3,203 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.8 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Botanica Modern Loft Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Botanica Modern Loft

На продажу 6 В аренду 9
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Botanica Modern Loft
£692,000
£1,630/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 425 кв.м. размер
Размер участка 679 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Modern Loft
£805,000
£4,030/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 500 кв.м. Размер участка
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Botanica Modern Loft
£902,000
£4,510/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 527 кв.м. Размер участка
Без мебели Парк
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Botanica Modern Loft
£972,000
£2,110/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 460 кв.м. размер
Размер участка 722 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Botanica Modern Loft
£659,000
£3,810/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 172.94 кв.м. размер
Размер участка 510.40 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Botanica Modern Loft
£802,000
£2,230/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 360 кв.м. размер
Размер участка 527 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Modern Loft
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Modern Loft допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £393 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Modern Loft необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Modern Loft. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact within 30days
28%
2-й взнос
Finished foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
6-й взнос
Transfer of ownership
10%
Finished house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact within 30days
48%
2-й взнос
Transfer of ownership
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Она подходит для инвестиций.
Rashad Benavidez, Италия, 4 года назад
Это жилищный проект сделанный на заказ. Я думаю, что он подходит для инвестиций, поскольку расположение тихо, как хорошо и не далеко от отеля. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао и Лаян Бич. Кроме того, интерьер виллы разработан, чтобы быть роскошными, подходит для любого образа жизни. Существует большой частный бассейн и окружающая атмосфера очень естественно и спокойно. Проект имеет штат, чтобы помочь все время, давая хороший совет, и вилла находится в 10 минутах от Tesco Lotus (на машине).
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica Modern Loft

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Qabalah
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£289K - £858K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£676K - £1.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£646K - £741K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ansaya Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£553K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.05M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trichada Azure
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£578K - £692K
Ежемесячная арендная плата
£4.16K - £8.1K
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£576K - £1.27M
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.05K - £8.1K
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Proxima Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£428K - £497K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£440K
Ежемесячная арендная плата
£3.47K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Garden Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£335K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site